ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区曙光21

曙光21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

676 万円 28m²の部屋

1,685 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】マックスバリュ北野店 525m

    【周辺】マックスバリュ北野店 525m

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  • 【周辺】 ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店 353m

    【周辺】 ファミリーマート札幌大谷地西1丁目店 353m

    8/15
  • 【周辺】セイコーマート栄通20丁目店 606m

    【周辺】セイコーマート栄通20丁目店 606m

    9/15
  • 【周辺】ツルハドラッグ北野7条店 540m

    【周辺】ツルハドラッグ北野7条店 540m

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  • 【周辺】ザ・ダイソー札幌ルーシー店 1117m

    【周辺】ザ・ダイソー札幌ルーシー店 1117m

    11/15
  • 【周辺】私立北星学園大学 542m

    【周辺】私立北星学園大学 542m

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  • 【周辺】北野しらかば保育園 1326m

    【周辺】北野しらかば保育園 1326m

    13/15
  • 【周辺】札幌商工会議所付属専門学校 1513m

    【周辺】札幌商工会議所付属専門学校 1513m

    14/15
  • 【周辺】医療法人徳洲会札幌徳洲会病院 795m

    【周辺】医療法人徳洲会札幌徳洲会病院 795m

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曙光21は売ったらいくら?参考査定価格

676万円 (24万円 / m²) 28m²の部屋

1,685万円 (34万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

曙光21周辺の中古マンション価格推移情報

曙光21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.57%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 676万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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曙光21は貸したらいくら?参考賃料

3.56万円 / 月 28m²の部屋

6.83万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パオ21 571万円 〜 1,824万円 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
リバーサイド共応 600万円 〜 2,016万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-38 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全46戸
サーム大谷地 1,953万円 〜 2,944万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全45戸
ガーネットハイツ南郷 1,327万円 〜 2,081万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全25戸
グランテージ南郷 582万円 〜 889万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1 1994年6月(築32年)
地上10階 / 全40戸
ビラエターナル 645万円 〜 1,617万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
サンシティ南郷通 1,610万円 〜 3,433万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-10 1993年11月(築33年)
地上11階 / 全21戸
グレイスヴィラ 2,008万円 〜 2,941万円 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全30戸
アレイ-18 679万円 〜 1,091万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-28 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全13戸
サンシティ大谷地 2,078万円 〜 3,164万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 1993年11月(築33年)
地上11階 / 全42戸
グリュスゴット南郷 503万円 〜 901万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-23 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全9戸
北野サンタウン9号館 1,162万円 〜 1,640万円 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-9 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全156戸
北野サンタウン8号館 889万円 〜 1,318万円 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-8 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
北野サンタウン7号館 765万円 〜 1,223万円 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全156戸
北野サンタウン5号館 1,176万円 〜 1,886万円 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 1994年3月(築33年)
地上3階 / 全156戸
パークシティ大谷地Aコート 1,911万円 〜 2,728万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 1993年3月(築34年)
地上14階 / 全110戸
パークシティ大谷地Cコート 2,055万円 〜 3,153万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全110戸
パークシティ大谷地Bコート 1,899万円 〜 2,901万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全110戸
パークシティ大谷地Dコート 2,093万円 〜 3,117万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全110戸
メゾンドルチェ平和通り 1,178万円 〜 1,665万円 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 1993年11月(築33年)
地上9階 / 全83戸
アイシティ大谷地B棟 1,889万円 〜 2,888万円 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 1993年11月(築33年)
地上14階 / 全146戸
アイシティ大谷地A棟 1,821万円 〜 2,596万円 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 1993年11月(築33年)
地上14階 / 全146戸
ルーブル大谷地 1,861万円 〜 2,601万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全24戸
アベニュー15 1,424万円 〜 2,782万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-22 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全7戸
ロピア北野通り 1,286万円 〜 2,113万円 北海道札幌市清田区北野2条1丁目14-10 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
フロンティアY.M 1,795万円 〜 2,235万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-8 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全16戸
南郷アーネスト15 2,289万円 〜 2,738万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北2-9 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全12戸
楡NANGO 1,300万円 〜 2,076万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
シティオひばりが丘 919万円 〜 1,177万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 1,685万円 〜 2,916万円 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 1996年4月(築31年)
地上7階 / 全111戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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曙光21の売却に強い不動産会社 12社

曙光21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

曙光21から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
1.0
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌白石店
物件から
1.2
  • 北海道札幌市白石区本通18丁目北1-1 第5栄輪ビル3階
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分

白石区専門に特化した地域密着型不動産会社

札幌市白石区に特化した売却に強い地域密着型の不動産会社です。豊富な成約事例と市場データをもとに適正価格をご提案し、早期売却と高値成約の実現をサポートいたします。査定からご成約まで迅速かつ丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
信託ホーム株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.0
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社サポートホーム
物件から
3.2
  • 北海道札幌市白石区栄通7丁目1-23
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分

不動産経験35年のスタッが対応致します!

当社は、札幌市内の不動産売買を行っております。
不動産経験35年以上のスタッフが、お客様に寄り添って対応致します。
住替え・買替え・相続・離婚・急な転勤など、デリケートなご相談も秘密厳守で対応。一生に何度も経験しない不動産売却、お客様が安心して売却できるようお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 範行
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008598号
株式会社コンパス
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
4.5
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
8.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
8.6
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
8.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社マサル不動産
物件から
11.8
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
13.5
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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曙光21の物件概要

マンション名称 曙光21
所在地
北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 曙光211DK1階間取り

    1DK 1階

    1/8
  • 曙光212LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • 曙光212LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • 曙光211LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • 曙光212DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • 曙光212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • 曙光211LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/8
  • 曙光212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1995年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓曙光21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、曙光21の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、曙光21の売り時ですか?
曙光21がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で9.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:5.57%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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