この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
837 万円 30.51m²の部屋
〜1,063 万円 30.51m²の部屋
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パームヒル南郷3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.51m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
837万円30.51m²の部屋27万円 / m²
〜1,063万円30.51m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,220万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,203万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,119万円 | 91.7% |
築30年(11年後) | 1,035万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 837万円 | 100% |
1年後(築20年) | 826万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 768万円 | 91.7% |
11年後(築30年) | 710万円 | 84.8% |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
837万円 (30.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 502万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.53万円30.51m²の部屋
〜5.01万円30.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パームヒル南郷3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:3.57% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パームヒル南郷3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで929m
【周辺】【郵便局】白石栄通郵便局まで366m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスヒルズ | 1,589万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ハーモニーライフ南郷 | 1,176万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
パークレイン南郷 | 751万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-21 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール栄通8A | 1,042万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-14 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アコップリール | 963万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-13 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
パークナイン | 938万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメール08 | 1,021万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アミカル栄通 | 830万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アクアトピア栄通 | 1,000万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート栄通 | 1,121万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール南郷通10 | 985万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
パレスイン南郷1 | 1,549万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-23 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
パレスイン南郷2 | 1,096万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
Lepin | 868万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランメール栄通10 | 987万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ティーケイ南郷 | 1,049万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェーヌ南郷 | 933万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通8 | 1,030万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通8南BS | 901万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ本郷通 | 920万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランノワール本郷通 | 764万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷通12 | 1,033万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グランファーレ南郷 | 2,251万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
プリマヴェーラ | 852万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北1-26 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
ジェイ・スター本郷 | 894万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレント本郷 | 1,127万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベリア | 1,095万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グロワール南郷 | 926万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
セルヴァソロ | 1,176万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェラ白石 | 726万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南9-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
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