この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,676 万円 84.84m²の部屋
〜2,229 万円 89.88m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,676万円84.84m²の部屋20万円 / m²
〜2,229万円89.88m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,816万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,759万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,676万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,623万円 | 96.8％ |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (84.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジメント南郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 86.18m² | 4LDK / 9階 | 2013年2月 |
| 1,480万円 | 89.88m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 1,380万円 | 89.88m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.17万円84.84m²の部屋
〜12.22万円89.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジメント南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジメント南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.18m² | 4LDK / 9階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 111.5万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 86.18m² | 4LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 111.5万円 / 月 | 89.88m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 84.84m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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ロジメント南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジメント南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー南郷 | 1,582万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ef～ | 640万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リラハイツ南白石 | 1,580万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル | 812万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| グルーヴィン南郷 | 837万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ大東公園 | 1,391万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目6-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライブリィ | 1,502万円 〜 4,254万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| エルムパーク南郷 | 621万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ南郷 | 1,620万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンタリベロ | 1,127万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| デルソール本郷公園 | 778万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイアール南郷1 | 472万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト2 | 702万円 〜 952万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジメントエルム公園 | 1,197万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| ハウスオブリザ月寒東 | 2,098万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ストラッセ本郷 | 785万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール南郷丘 | 1,059万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,252万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| セザール本郷通 | 822万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| セザール月寒中央 | 1,483万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| パルコート宝塚 | 784万円 〜 992万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースパレス南郷通 | 638万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コータス月寒東 | 1,384万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,329万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,417万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| ウイング月寒 | 1,206万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条2丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| カリーノ南郷 | 739万円 〜 974万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| なみき公園シティハウス | 1,890万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全58戸 |
| ダンケ白石ビルサンライズ白石 | 929万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー16 | 616万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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