ホームズマンション売却マンション査定奈良県香芝市ルイシャトレ・シェソワ五位堂

ルイシャトレ・シェソワ五位堂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県香芝市五位堂3丁目452-6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,900 万円 91.96m²の部屋

2,779 万円 91.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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    1/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン香芝五位堂3丁目店まで89m

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    2/18
  • 【周辺】【小学校】五位堂小学校まで215m

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    3/18
  • 【周辺】【警察】五位堂交番まで489m

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  • 【周辺】【塾】市田塾香芝校まで525m

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  • 【周辺】【塾】個別教室のトライ 五位堂駅前校(個別指導塾)まで508m

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  • 【周辺】【スポーツ施設】フィットネスクラブ・コスパ五位堂まで569m

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド五位堂駅前店まで518m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン香芝瓦口店まで421m

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  • 【周辺】【生活雑貨店】眼鏡市場まで558m

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  • 【周辺】【そば・うどん】香の川製麺香芝五位堂店まで474m

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  • 【周辺】【スーパー】ハーベス五位堂まで557m

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  • 【周辺】【銀行】大和信用金庫 香芝支店まで601m

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  • 【周辺】【銀行】りそな銀行香芝支店まで651m

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    14/18
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】BIGBOY香芝五位堂店まで706m

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  • 【周辺】【スーパー】サンディ五位堂店まで561m

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    16/18
  • 【周辺】【銀行】南都銀行 真美ケ丘支店まで654m

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  • 【周辺】【書店】三洋堂書店香芝店まで1055m

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ルイシャトレ・シェソワ五位堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルイシャトレ・シェソワ五位堂は売ったらいくら?参考査定価格

1,900万円 (21万円 / m²) 91.96m²の部屋

2,779万円 (30万円 / m²) 91.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 91.96m²の部屋の場合 91.96m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,900万円 2,779万円
① 仲介手数料(税込) 69万3,000円 98万3,070円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 73万3,000円 102万3,070円
手元に残る金額(A - B) 1,826万1,600円 2,676万2,980円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(香芝市五位堂)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

香芝市五位堂のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,634万円 100%
築25年(1年後) 2,576万円 97.8%
築30年(6年後) 2,272万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,900万円
1年後(築25年) 97.8% 1,858万円
6年後(築30年) 86.2% 1,639万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、香芝市五位堂の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,900万円 (91.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

ルイシャトレ・シェソワ五位堂周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ・シェソワ五位堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.08%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:-1.13%

奈良県の直近3年間の変動(5.67% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

香芝市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,900万円
買取 1,140万円 〜 1,520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ・シェソワ五位堂は貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 91.96m²の部屋

12.86万円 / 月 91.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルイシャトレ・シェソワ五位堂の賃料掲載履歴(2件)

ルイシャトレ・シェソワ五位堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ・シェソワ五位堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 91.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
11万円 / 月 91.00m² 4LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインコート 1,460万円 〜 2,305万円 奈良県香芝市狐井493-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エタニティアペーセグローリー香芝4番館 1,697万円 〜 2,524万円 奈良県香芝市下田西4丁目152-1 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アヴニール 710万円 〜 1,060万円 奈良県大和高田市大字市場319-1 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルロワール大和高田 1,501万円 〜 1,929万円 奈良県大和高田市神楽1丁目3-33 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全53戸
ライオンズマンション大和高田 2,020万円 〜 3,120万円 奈良県大和高田市幸町4-21 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルイシャトレ・シェソワ五位堂の売却に強い不動産会社 9社

ルイシャトレ・シェソワ五位堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ・シェソワ五位堂から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 香芝営業所
物件から
0.4
  • 奈良県香芝市瓦口45番3
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

香芝市、大和高田市、葛城市、広陵町、上牧町、河合町、王寺町での土地、戸建、収益不動産等のご売却に関するご相談を承っております。これまでの培った経験を活かし、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。皆様のご期待に応えてまいりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
物件から
5.2
  • 奈良県北葛城郡上牧町片岡台2丁目6-10
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩14分
  • JR関西本線 王寺駅 片岡台一丁目下車 徒歩2分

地元密着の不動産売買のプロです!

早期売却・高価売却のために、様々な売却手法をご提案致します。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。もちろん査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者在原 拓矢
  • 免許番号奈良県知事(08)第002327号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
5.5
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
7.3
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
株式会社ulu
物件から
11.4
  • 奈良県大和郡山市小泉町1581-7
  • JR関西本線 大和小泉駅 徒歩15分

お客様に最善のご提案をさせていただきます

弊社では仲介による販売活動の他に、即金かつ契約不適合責任免責での買取(仲介手数料無料)も行っております。
仲介・買取のメリット・デメリットを成約事例だけではなく、現在の市場の動きも兼ねた適正価格をお伝えさせていただきます。売主様のご希望に添えることは勿論、迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。

  • 代表者美濃 寛厚
  • 免許番号奈良県知事(01)第004627号
株式会社ビーバーハウス
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(16)第006611号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
18.7
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社丸山不動産販売
物件から
19.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
22.0
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号

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ルイシャトレ・シェソワ五位堂の物件概要

マンション名称 ルイシャトレ・シェソワ五位堂
所在地
奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 地図を見る
交通
  • 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩5分(約400m)
  • JR和歌山線 / JR五位堂駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルイシャトレ・シェソワ五位堂4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2002年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月26日]

ルイシャトレ・シェソワ五位堂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルイシャトレ・シェソワ五位堂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルイシャトレ・シェソワ五位堂の参考査定価格:1,900万円 〜 2,779万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルイシャトレ・シェソワ五位堂の売り時ですか?
ルイシャトレ・シェソワ五位堂がある香芝市のマンションの価格は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.08%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:-1.13%)
奈良県の直近3年間の変動(5.67%)に比べ、やや高めの水準です。
ルイシャトレ・シェソワ五位堂の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ルイシャトレ・シェソワ五位堂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルイシャトレ・シェソワ五位堂の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ルイシャトレ・シェソワ五位堂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルイシャトレ・シェソワ五位堂へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルイシャトレ・シェソワ五位堂のアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県香芝市五位堂3丁目452-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩5分
JR和歌山線 / JR五位堂駅 徒歩10分
❓ルイシャトレ・シェソワ五位堂の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルイシャトレ・シェソワ五位堂の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年8月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:90戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ルイシャトレ・シェソワ五位堂の物件概要を見る

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