奈良県香芝市五位堂3丁目448-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,830 万円 75.4m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】オートロックで安心です
3/12
【周辺】エコールマミまで2066m
4/12
【周辺】ハーベス五位堂店まで603m
5/12
【周辺】ならコープwithローソン真美ケ丘店まで1186m
6/12
【周辺】くすりのア・ムまで348m
7/12
【周辺】サンドラッグ良福寺店まで1522m
8/12
【周辺】ホームセンタージュンテンドー香芝店まで1351m
9/12
【周辺】五位堂駅(近鉄 大阪線)まで337m
10/12
【周辺】香芝市立五位堂小学校まで364m
11/12
【周辺】香芝市立香芝東中学校まで1231m
12/12フェアコート五位堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェアコート五位堂の売却に役立つ情報をチェック！
フェアコート五位堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,308万円 |
77.14m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.2万円 |
77.14m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,830万円 （24万円 / m²） 75.4m²の部屋
〜2,983万円 （33万円 / m²） 91.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(香芝市五位堂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,772万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,603万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,830万円 |
| 4年後(築30年) | 90.5％ | 1,656万円 |
このマンションと、香芝市五位堂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,830万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
フェアコート五位堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.62%、 2年前→1年前：11.44%、 1年前→今年：-2.42% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
香芝市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアコート五位堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,308万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,308万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 2,348万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,388万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 2,398万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 2,420万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,440万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 2,520万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,540万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,150万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,560万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,799万円 | 75.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,869万円 | 75.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,899万円 | 75.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 91.35m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 2,000万円 | 91.35m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,880万円 | 79.17m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.15万円 / 月 75.4m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 91.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアコート五位堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアコート五位堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 16.4万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 16.6万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 79.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 79.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 79.17m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.17m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインコート | 1,466万円 〜 2,118万円 | 奈良県香芝市狐井493-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーントピア21コミュネット香芝 | 1,607万円 〜 2,797万円 | 奈良県香芝市下田西1丁目5-13 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全71戸 |
| ディオ・フェルティ大和高田 | 1,265万円 〜 2,303万円 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション大和高田 | 2,058万円 〜 3,170万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアコート五位堂 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県香芝市五位堂3丁目448-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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