この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市大和南1丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,764 万円 70.65m²の部屋
〜3,844 万円 71.16m²の部屋
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朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
創業36年の地域密着
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センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
店舗内観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,764万円70.65m²の部屋39万円 / m²
〜3,844万円71.16m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市大和南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市大和南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,466万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,300万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,764万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,693万円 | 97.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,511万円 | 90.8％ |
このマンションと、大和市大和南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィータ大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,764万円 |
| 買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.56万円70.65m²の部屋
〜12.17万円71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィータ大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィータ大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルヴィータ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィータ大和 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 |
| 交通 |
|
【周辺】富士ガーデン大和駅前店まで727m、大和駅の向かいにあるユザワヤがあるビルの地下にあります。火曜日と金曜日がポイント5倍の日になりますので、混雑しています。
【周辺】マルエツ大和中央店まで866m、営業時間 朝10時から深夜1時 駐車場92台あり
【周辺】
【周辺】大和市立光丘中学校まで844m
【周辺】大和市立深見小学校まで418m
【周辺】大和小鳩幼稚園まで589m、本園では、園と家庭が頻繁に情報を交換、共有し、子どもの姿を伝え合い、子どもを理解していくそんな教育を行っています。
【周辺】大和こどもクリニックまで467m、休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日
【周辺】やまと公園まで822m、園内は、すべり台やブランコ、鉄棒などの遊具も充実しており、お子さんがおもいっきり楽しむことができます。緑豊かな公園です。
【周辺】大和東公園まで929m、ブランコなどの基本的な遊具があります。小さな子どもに良いと思います。
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード東 | 1,746万円 〜 5,685万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目9-25 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーネ久保田 | 2,312万円 〜 3,446万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,439万円 〜 5,135万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| M-Plazon | 1,126万円 〜 2,850万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| パテラ大和 | 2,393万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| トロトゥーナ大和 | 1,124万円 〜 3,329万円 | 神奈川県大和市中央2丁目4-14 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,168万円 〜 4,922万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| アーバンライフ | 976万円 〜 1,376万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全1戸 |
| サングレイス大和 | 1,828万円 〜 2,904万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| グレイス大和シティコア | 2,210万円 〜 3,029万円 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
2003年12月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリムローズ大和 | 2,291万円 〜 3,546万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| パティオ | 1,672万円 〜 2,628万円 | 神奈川県大和市中央7丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,360万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全80戸 |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 3,037万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,536万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| コスモ瀬谷パークサイドステージ | 2,928万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目28-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全262戸 |
| ガーデンスクエアカマタ | 2,047万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,873万円 〜 3,254万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,248万円 〜 2,956万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| プランヴェール横浜三ッ境 | 2,695万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全82戸 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2,051万円 〜 3,505万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目2-19 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全90戸 |
| L.ヴィアーレシティ | 2,717万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全168戸 |
| ドメス大和 | 2,294万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンライズステージ相模大塚 | 2,091万円 〜 2,447万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| クローバーライフ桜森 | 1,763万円 〜 2,106万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目12-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,430万円 〜 3,319万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,782万円 〜 4,166万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,459万円 〜 4,043万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全89戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,944万円 〜 3,884万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
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