この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市南林間5丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,707 万円 47.38m²の部屋
〜3,547 万円 77.4m²の部屋
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創業36年の地域密着
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センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
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お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
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「売却に特化」した専門チームが対応します
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CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,707万円47.38m²の部屋36万円 / m²
〜3,547万円77.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市南林間)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市南林間 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,499万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,438万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,707万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,637万円 | 95.9％ |
このマンションと、大和市南林間の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (47.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円47.38m²の部屋
〜14.03万円77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームハイツ南林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームハイツ南林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームハイツ南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドリームハイツ南林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩9分。 700m
【周辺】鶴間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩17分。 1320m
【周辺】ローソン大和南林間五条通り店 徒歩4分。 310m
【周辺】ユーコープミアクチーナ南林間店 徒歩4分。 250m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA南林間店 徒歩9分。 660m
【周辺】OdakyuOX南林間店 徒歩8分。 640m
【周辺】マルエツ鶴間店 徒歩18分。 1400m
【周辺】エイビイりんかんモール店 徒歩20分。 1540m
【周辺】小田急マルシェ南林間 徒歩8分。 630m
【周辺】エトモ中央林間 徒歩22分。 1740m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,445万円 〜 3,715万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,873万円 〜 2,619万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,639万円 〜 3,341万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| ルネス南林間 | 1,894万円 〜 2,650万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林間一条ハイム | 1,472万円 〜 1,991万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| コトー中央林間 | 3,084万円 〜 3,662万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全66戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,370万円 〜 1,928万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| 青秋桜 | 1,786万円 〜 2,681万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-15 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| ルピナス南林間 | 1,981万円 〜 3,525万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,116万円 〜 3,127万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| アドリーム南林間 | 2,633万円 〜 3,333万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| 中央林間ガーデニア | 2,696万円 〜 3,714万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| ヴェルドミール南林間 | 2,851万円 〜 3,808万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-22 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,808万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| リベラル中央林間 | 2,789万円 〜 3,263万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目2-8 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,943万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| K.Dスクエア | 2,130万円 〜 3,485万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 2,979万円 〜 3,691万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| メゾン・エトワール | 1,952万円 〜 2,304万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南林間第3 | 1,559万円 〜 2,449万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目23-17 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間 | 3,468万円 〜 5,091万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 1,933万円 〜 2,991万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目31-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| グレース・レジデンス | 1,254万円 〜 2,777万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンヒルズひばりが丘 | 1,704万円 〜 2,430万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 4,840万円 〜 5,645万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,648万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,423万円 〜 2,799万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| サントルセーヌ大和 | 2,408万円 〜 3,236万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-24 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,026万円 〜 3,073万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランディ大和 | 1,533万円 〜 2,376万円 | 神奈川県大和市下鶴間2775-5 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
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