神奈川県大和市南林間5丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,476 万円 69.1m²の部屋
〜3,582 万円 83.07m²の部屋
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【外観】
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2/10
【周辺】大和市立南林間小学校まで850m
3/10
【周辺】大和市立南林間中学校まで850m
4/10
【周辺】スミレ幼稚園まで430m
5/10
【周辺】愛育会愛育病院まで230m
6/10
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで640m
7/10
【周辺】ローソンストア100南林間店まで280m
8/10
【周辺】ユーコープミアクチーナ南林間店まで300m
9/10
【周辺】南林間駅前郵便局まで350m
10/10藤和シティホームズ南林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ南林間の売却に役立つ情報をチェック！
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2,476万円 （36万円 / m²） 69.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(大和市南林間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,995万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,916万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,476万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,411万円 |
このマンションと、大和市南林間の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,476万円 (69.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
藤和シティホームズ南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,180万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 3,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,730万円 | 69.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,476万円 |
| 買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 69.1m²の部屋
〜
14.82万円 / 月 83.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ南林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ南林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームハイツ南林間 | 1,764万円 〜 3,421万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,920万円 〜 2,556万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,917万円 〜 3,656万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,535万円 〜 3,530万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全89戸 |
| ジュネス南林間 | 819万円 〜 1,275万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-18 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス南林間 | 1,904万円 〜 2,543万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-13 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林間一条ハイム | 1,512万円 〜 1,946万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| コトー中央林間 | 3,029万円 〜 3,596万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,287万円 〜 1,702万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| ルピナス南林間 | 1,999万円 〜 3,390万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,591万円 〜 4,531万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,094万円 〜 3,144万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルドミール南林間 | 3,034万円 〜 3,790万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-22 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 2,583万円 〜 3,685万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,951万円 〜 2,765万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| K.Dスクエア | 2,244万円 〜 3,442万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 3,448万円 〜 4,271万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2,216万円 〜 3,096万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-4 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全59戸 |
| レクセルマンション南林間第3 | 1,604万円 〜 2,400万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目23-17 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| グレース・レジデンス | 1,274万円 〜 2,814万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 2,290万円 〜 3,320万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目31-21 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| グリーンヒルズひばりが丘 | 1,587万円 〜 2,156万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 3,859万円 〜 5,671万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,555万円 〜 2,942万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| サントルセーヌ大和 | 2,570万円 〜 3,224万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-24 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,116万円 〜 3,161万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ボヌール中央林間 | 2,095万円 〜 2,753万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-11 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,471万円 〜 3,560万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| アルカディア | 1,959万円 〜 2,859万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,702万円 〜 5,319万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ南林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市南林間5丁目2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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