ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市桜一番館

桜一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市福田3759-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,604 万円 48m²の部屋

1,902 万円 48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】【スーパー】オーケー 大和上和田店まで1081m

    【周辺】【スーパー】オーケー 大和上和田店まで1081m

    4/7
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン大和店まで883m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン大和店まで883m

    5/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大和高座渋谷駅東口店まで1136m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大和高座渋谷駅東口店まで1136m

    6/7
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 大和店まで977m

    【周辺】【インテリア】ニトリ 大和店まで977m

    7/7

桜一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

桜一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 桜一番館3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

48m² 3DK 北東 物件詳細

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桜一番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,604万円 (33万円 / m²) 48m²の部屋

1,902万円 (40万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市福田)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市福田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,281万円 100%
築30年(1年後) 1,263万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,604万円
1年後(築30年) 98.6% 1,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市福田の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,604万円 (48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

桜一番館周辺の中古マンション価格推移情報

桜一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:-0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,604万円
買取 963万円 〜 1,283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜一番館は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 48m²の部屋

7.95万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜一番館の賃料掲載履歴(17件)

桜一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2025年3月
7.4万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2022年10月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2020年3月〜2022年2月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2020年3月〜2021年3月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2019年5月〜2019年12月
7.4万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2018年10月〜2019年11月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年9月
6.7万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2017年4月〜2017年6月
6.7万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2016年4月〜2017年2月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2016年1月〜2016年3月
6.7万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2014年8月〜2015年12月
7万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2014年4月〜2014年7月
11.6万円 / 月 40.97m² - / 1階 2012年10月
7.2万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2010年10月〜2011年5月
10.5万円 / 月 41.00m² - / 1階 2009年9月〜2009年10月
7.2万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ高座渋谷壱番館 2,017万円 〜 3,129万円 神奈川県大和市渋谷4丁目3-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全35戸
藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 1,838万円 〜 2,622万円 神奈川県大和市代官4丁目9-1 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全61戸
藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 1,978万円 〜 2,659万円 神奈川県大和市代官4丁目9-2 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全61戸
グランディール大和 2,040万円 〜 2,418万円 神奈川県大和市渋谷2丁目22-10 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒル参番館 2,156万円 〜 2,557万円 神奈川県大和市福田4丁目8-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 1,788万円 〜 2,552万円 神奈川県大和市福田4丁目18-13 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全41戸
日神パレステージ桜ヶ丘 2,247万円 〜 3,405万円 神奈川県大和市福田2342-1 1998年4月(築28年)
地上10階 / 全116戸
プリムヴェール渋谷 2,262万円 〜 2,680万円 神奈川県大和市渋谷1丁目7-3 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ウッドコート桜ケ丘 1,388万円 〜 1,713万円 神奈川県大和市代官1丁目6-15 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全38戸
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 2,205万円 〜 3,266万円 神奈川県大和市上和田2742-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全76戸
ロイヤルステージ桜ヶ丘 1,817万円 〜 2,155万円 神奈川県大和市福田2369-2 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全27戸
グリーンコーポ桜ヶ丘 2,273万円 〜 2,962万円 神奈川県大和市福田2598-3 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全33戸
モア・ステージ桜ヶ丘 1,551万円 〜 2,242万円 神奈川県大和市福田7丁目32-1 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全157戸
モアグランデ南大和 2,141万円 〜 2,878万円 神奈川県大和市下和田889-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全48戸
グレーシア桜ヶ丘 2,050万円 〜 3,257万円 神奈川県大和市福田5672 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全37戸
ファーストクラス桜ヶ丘 737万円 〜 889万円 神奈川県大和市柳橋3丁目12-2 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
カインドステージ長後 1,732万円 〜 2,330万円 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 1998年6月(築27年)
地上14階 / 全90戸
リベラル綾瀬 1,534万円 〜 1,944万円 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全48戸
ウイングマンションマーブル 1,622万円 〜 1,986万円 神奈川県大和市柳橋2丁目2-11 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール21 2,183万円 〜 2,654万円 神奈川県藤沢市長後723-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ドエルアムール 1,229万円 〜 1,728万円 神奈川県大和市中央7丁目14-7 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プリオール湘南長後 1,276万円 〜 1,525万円 神奈川県藤沢市高倉2308-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ大和A棟 1,402万円 〜 2,526万円 神奈川県大和市深見3600-2 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全136戸
スチューデントプラザ大和 487万円 〜 734万円 神奈川県大和市草柳2丁目22-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全60戸
シンフォニア大和 760万円 〜 1,078万円 神奈川県大和市中央7丁目5-28 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全60戸
シャルム光ケ丘 1,555万円 〜 2,156万円 神奈川県大和市大和南2丁目12-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングマンションメルベーユ 1,598万円 〜 2,292万円 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌールガーデン綾瀬 1,401万円 〜 1,954万円 神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全42戸
エクセル二光 1,546万円 〜 2,145万円 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒル瀬谷 2,207万円 〜 2,744万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桜一番館の売却に強い不動産会社 10社

桜一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜一番館から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
3.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
6.4
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
にじいろ不動産株式会社
物件から
10.8
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
12.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社ワールドクロス
物件から
16.1
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
34.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
36.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
369.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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桜一番館の物件概要

マンション名称 桜一番館
所在地 神奈川県大和市福田3759-11
交通
  • 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1997年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桜一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜一番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
桜一番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、桜一番館の売り時ですか?
桜一番館がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:-0.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日