この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市福田2369-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,827 万円 67.1m²の部屋
〜2,165 万円 67.1m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,827万円67.1m²の部屋27万円 / m²
〜2,165万円67.1m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市福田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市福田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,285万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,191万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,827万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,752万円 | 95.9％ |
このマンションと、大和市福田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (67.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 2,290万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,980万円 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,880万円 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 1,880万円 | 66.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 1,780万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 1,650万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.52万円67.1m²の部屋
〜8.58万円67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルステージ桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市福田2369-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2,245万円 〜 3,437万円 | 神奈川県大和市福田2342-1 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1,837万円 〜 2,621万円 | 神奈川県大和市福田4丁目18-13 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,188万円 〜 3,271万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全76戸 |
| グランディール大和 | 2,078万円 〜 2,489万円 | 神奈川県大和市渋谷2丁目22-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレス千本桜 | 1,665万円 〜 2,053万円 | 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| プリムヴェール渋谷 | 2,342万円 〜 2,802万円 | 神奈川県大和市渋谷1丁目7-3 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サングレイス桜ケ丘 | 1,985万円 〜 2,697万円 | 神奈川県大和市代官2丁目6-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| 桜一番館 | 1,612万円 〜 1,932万円 | 神奈川県大和市福田3759-11 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウイングヤマハル | 1,895万円 〜 2,304万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-9 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 | 1,877万円 〜 2,704万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全61戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 | 1,978万円 〜 2,685万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-2 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全61戸 |
| グレーシア桜ヶ丘 | 1,962万円 〜 3,073万円 | 神奈川県大和市福田5672 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 751万円 〜 904万円 | 神奈川県大和市柳橋3丁目12-2 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南大和 | 2,199万円 〜 2,988万円 | 神奈川県大和市下和田889-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| アドリーム大和 | 2,376万円 〜 3,830万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,388万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,819万円 〜 2,616万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム光ケ丘 | 1,745万円 〜 2,437万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目12-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル二光 | 1,736万円 〜 2,425万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア大和 | 853万円 〜 1,216万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,442万円 〜 3,354万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,310万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| カインドステージ長後 | 1,786万円 〜 2,406万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| リベラル綾瀬 | 1,528万円 〜 1,982万円 | 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| 横濱モンテローザ | 1,280万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,299万円 〜 3,423万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,389万円 〜 3,696万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ステイツいずみ野 | 2,969万円 〜 4,327万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| リヴェール21 | 2,224万円 〜 2,705万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,286万円 〜 1,537万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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