神奈川県大和市渋谷8丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,539 万円 36.31m²の部屋
〜1,879 万円 37.58m²の部屋
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1,539万円 （42万円 / m²） 36.31m²の部屋
〜1,879万円 （50万円 / m²） 37.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大和市渋谷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,429万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,374万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,281万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,539万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 1,480万円 |
| 8年後(築30年) | 89.6％ | 1,379万円 |
このマンションと、大和市渋谷の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (36.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
イルミナーレ渋谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-2.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,539万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 36.31m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 37.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルミナーレ渋谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルミナーレ渋谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインリーフ渋谷 | 2,129万円 〜 2,473万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目25-10 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト・グランディール大和南 | 1,874万円 〜 2,736万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,296万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全297戸 |
| サングレース桜ケ丘弐番館 | 1,840万円 〜 2,890万円 | 神奈川県大和市福田6丁目8-4 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 | 2,350万円 〜 3,164万円 | 神奈川県大和市福田2382-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| コンフォートパーク桜ヶ丘 | 2,340万円 〜 2,834万円 | 神奈川県大和市上和田1808-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全55戸 |
| フルパレス2 | 1,794万円 〜 2,175万円 | 神奈川県藤沢市高倉2199-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドブローテB | 903万円 〜 1,091万円 | 神奈川県藤沢市長後538-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェル・レジデンス | 1,154万円 〜 1,987万円 | 神奈川県藤沢市下土棚467-13 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KICS湘南 | 785万円 〜 1,167万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイム横浜いずみ中央 | 3,181万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| アグリシャトル | 2,304万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 2,867万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全132戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,327万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目12-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,744万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-6 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,131万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目14-3 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全44戸 |
| 欅ハイツ | 2,291万円 〜 3,028万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| パティオ | 1,686万円 〜 2,604万円 | 神奈川県大和市中央7丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 997万円 〜 1,486万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス湘南台 | 1,548万円 〜 2,177万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目8-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャ湘南台 | 2,548万円 〜 3,207万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブレクレール湘南 | 1,138万円 〜 5,467万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,703万円 〜 6,007万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,967万円 〜 1億 772万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上25階 / 全141戸 |
| ソナーレ湘南台 | 1,303万円 〜 1,709万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,899万円 〜 6,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全105戸 |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,686万円 〜 6,327万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上16階 / 全619戸 |
| D'クラディア湘南台 | 4,218万円 〜 6,301万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズシティ湘南台 | 3,054万円 〜 5,621万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| 雅マンション湘南台 | 1,718万円 〜 3,104万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-9 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イルミナーレ渋谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市渋谷8丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】★★外観★★
1/12
【外観】★★外観★★
2/12
【エントランス】★★エントランス★★
3/12
【エントランス】
4/12
【周辺】IKOZA 281m
5/12
【周辺】イオン大和ショッピングセンター 708m
6/12
【周辺】ヨーサン高座渋谷駅前店 278m
7/12
【周辺】スリーエフ高座渋谷駅西口店 155m
8/12
【周辺】ファミリーマート高座渋谷駅店 448m
9/12
【周辺】ツルハドラッグ大和渋谷店 296m
10/12
【周辺】ファーストキッチン大和イオン店 715m
11/12
【周辺】高座渋谷郵便局 526m
12/12| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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