神奈川県大和市鶴間1丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】日当たりも良く、大変過ごしやすい立地です
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【周辺】大和市立大和小学校
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【周辺】大和市立大和中学校
4/11
【周辺】西鶴間保育園
5/11
【周辺】イオン大和ショッピングセンター
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【周辺】イトーヨーカドー大和鶴間店
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【周辺】大和市役所
8/11
【周辺】大和市立病院
9/11
【周辺】鶴間駅
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【周辺】マルエツ 鶴間
11/11D'レスティア鶴間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'レスティア鶴間の売却に役立つ情報をチェック！
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2,300万円 （31万円 / m²） 74.12m²の部屋
〜2,932万円 （40万円 / m²） 74.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(大和市鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,311万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,254万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,106万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,300万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 2,243万円 |
| 7年後(築30年) | 91.1％ | 2,096万円 |
このマンションと、大和市鶴間の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (74.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
D'レスティア鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：2.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,300万円 |
| 買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 74.12m²の部屋
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13.18万円 / 月 74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L.ヴィアーレシティ | 2,942万円 〜 3,881万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全168戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,832万円 〜 4,670万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 3,011万円 〜 3,851万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルス鶴間 | 2,482万円 〜 3,653万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,722万円 〜 3,479万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ファミールサカモト | 854万円 〜 2,266万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,507万円 〜 3,317万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,891万円 〜 3,187万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,490万円 〜 3,966万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| ドメス大和 | 2,307万円 〜 2,957万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,519万円 〜 3,637万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,614万円 〜 4,341万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,952万円 〜 3,792万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルドミール清和2 | 736万円 〜 1,212万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,527万円 〜 3,739万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,544万円 〜 3,561万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| プリムローズ大和 | 2,539万円 〜 3,381万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| アーバンライフ | 974万円 〜 1,183万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全1戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,747万円 〜 5,489万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全103戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,203万円 〜 2,970万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全80戸 |
| パテラ大和 | 2,543万円 〜 3,103万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,442万円 〜 4,606万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,315万円 〜 3,050万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス大和シティコア | 2,368万円 〜 2,793万円 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全29戸 |
| トロトゥーナ大和 | 1,146万円 〜 2,931万円 | 神奈川県大和市中央2丁目4-14 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークつきみ野 | 1,861万円 〜 2,191万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| M-Plazon | 1,141万円 〜 2,491万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,495万円 〜 4,404万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全122戸 |
| マークスプリングスメゾンA | 2,794万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全219戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,950万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全297戸 |
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| マンション名称 | D'レスティア鶴間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市鶴間1丁目20-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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