神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,890 万円 70.94m²の部屋
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2,890万円 （41万円 / m²） 70.94m²の部屋
〜3,625万円 （48万円 / m²） 75.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,116万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,076万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,868万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,890万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,853万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 2,660万円 |
このマンションと、大和市つきみ野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,890万円 (70.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
レクセルマンションつきみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-2.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンションつきみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,998万円 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 70.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,380万円 | 75.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3,180万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,280万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,380万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 3,480万円 | 75.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,480万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,480万円 | 75.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,900万円 | 75.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3,080万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2,998万円 | 75.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,998万円 | 75.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,980万円 | 75.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,890万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.64万円 / 月 70.94m²の部屋
〜
14.33万円 / 月 75.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンションつきみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンションつきみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2010年4月 |
| 13万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 14万円 / 月 | 75.02m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,180万円 〜 4,069万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,307万円 〜 4,080万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| レサージュつきみ野 | 2,103万円 〜 2,828万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,187万円 〜 1,387万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全41戸 |
| アウフォーレ | 2,017万円 〜 3,699万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス南町田 | 3,386万円 〜 4,073万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパスつきみ野 | 2,825万円 〜 3,451万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| アークつきみ野 | 1,780万円 〜 2,133万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,270万円 〜 2,878万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,941万円 〜 3,619万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全66戸 |
| アヴェニール | 2,128万円 〜 2,565万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス南町田 | 2,805万円 〜 3,859万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-29 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,931万円 〜 4,165万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,224万円 〜 5,755万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,047万円 〜 5,739万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 4,002万円 〜 6,412万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全336戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,739万円 〜 5,165万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| ガーデンセシア参番館 | 3,685万円 〜 6,351万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上16階 / 全264戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,535万円 〜 7,820万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全131戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,588万円 〜 4,830万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築23年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 3,898万円 〜 4,515万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,605万円 〜 4,175万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| フィノ相模大野 | 1,904万円 〜 2,385万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ガーデンセシア弐番館 | 3,465万円 〜 5,316万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-2 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全686戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,139万円 〜 1,317万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,892万円 〜 5,484万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 1,964万円 〜 5,456万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,175万円 〜 3,774万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ガーデンセシア壱番館 | 3,945万円 〜 5,794万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-1 |
2000年7月（築25年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,751万円 〜 5,868万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全117戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンションつきみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】マックスバリュエクスプレス大和つきみ野店まで720m
4/12
【周辺】エイビイ南町田店まで1051m
5/12
【周辺】ロピア中央林間店まで1115m
6/12
【周辺】セブンイレブン大和つきみ野駅北店まで185m
7/12
【周辺】クリエイトエス・ディーつきみ野店まで265m
8/12
【周辺】ヤマダ電機テックランド大和店まで339m
9/12
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで920m
10/12
【周辺】大和市立北大和小学校まで564m
11/12
【周辺】つきみ野すこやか保育園まで200m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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