神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,438 万円 63.32m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】駐車場
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】つきみ野駅(東急 田園都市線) 1170m
4/9
【周辺】東急田園都市線「中央林間」駅 1700m
5/9
【周辺】イオンスタイルつきみ野 130m
6/9
【周辺】エイビイりんかんモール店 960m
7/9
【周辺】大和市立北大和小学校 1180m
8/9
【周辺】大和市立つきみ野中学校 980m
9/9ルピナスつきみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルピナスつきみ野の売却に役立つ情報をチェック！
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2,438万円 （39万円 / m²） 63.32m²の部屋
〜2,844万円 （45万円 / m²） 63.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,659万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,554万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,438万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 2,342万円 |
このマンションと、大和市つきみ野の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (63.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
ルピナスつきみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナスつきみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,438万円 |
| 買取 | 1,463万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 63.32m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 63.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,647万円 〜 3,087万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,985万円 〜 2,825万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| サーパスつきみ野 | 2,949万円 〜 3,894万円 | 神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,071万円 〜 4,258万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,478万円 〜 3,661万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| シエロビエントつきみ野 | 2,022万円 〜 5,613万円 | 神奈川県大和市下鶴間2229 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 3,534万円 〜 4,396万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベルドミール清和2 | 726万円 〜 1,225万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ南林間 | 1,914万円 〜 2,817万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,546万円 〜 4,494万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全122戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,720万円 〜 2,042万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュネス南林間 | 783万円 〜 1,325万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-18 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,782万円 〜 3,792万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| ベルデミール | 2,405万円 〜 2,830万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,468万円 〜 3,737万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| コトー中央林間 | 3,112万円 〜 3,710万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| ファミール瀬谷 | 1,991万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町8-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2,293万円 〜 3,320万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-4 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全59戸 |
| チャイルドシティ | 2,517万円 〜 3,231万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール南林間 | 2,845万円 〜 3,681万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-22 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,314万円 〜 1,795万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 2,497万円 〜 3,679万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,536万円 〜 5,102万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| ドリームハイツ南林間 | 1,661万円 〜 3,577万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,394万円 〜 3,767万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| レサージュつきみ野 | 2,123万円 〜 2,851万円 | 神奈川県大和市下鶴間291-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,831万円 〜 2,820万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,285万円 〜 3,939万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,834万円 〜 2,656万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| アルカディア | 1,810万円 〜 2,733万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルピナスつきみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 駿河建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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