この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央林間6丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,866 万円 77.01m²の部屋
〜4,509 万円 77.01m²の部屋
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店舗内観
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
創業36年の地域密着
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
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お客様の「最大利益」を追求しております。
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,866万円77.01m²の部屋50万円 / m²
〜4,509万円77.01m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央林間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,219万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,136万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,924万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,866万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,766万円 | 97.4％ |
| 7年後(築30年) | 3,512万円 | 90.8％ |
このマンションと、大和市中央林間の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,866万円 (77.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,866万円 |
| 買取 | 2,320万円 〜 3,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.69万円77.01m²の部屋
〜16.41万円77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セ・パルレ中央林間4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセ・パルレ中央林間4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セ・パルレ中央林間4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セ・パルレ中央林間4番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,500万円 〜 7,817万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全131戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,566万円 〜 4,836万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築23年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,575万円 〜 4,169万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| パストラーレ | 1,409万円 〜 2,243万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,708万円 〜 5,120万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,231万円 〜 5,804万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 3,971万円 〜 6,404万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全336戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,117万円 〜 3,734万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,861万円 〜 5,479万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| 鷸 | 1,269万円 〜 1,506万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 2,993万円 〜 4,247万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| リバーデール | 1,452万円 〜 2,087万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,163万円 〜 1,369万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,420万円 〜 4,033万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,331万円 〜 2,901万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年10月（築25年） 地上3階 / 全62戸 |
| ルイシャトレつきみ野ルナカーサ | 3,215万円 〜 3,921万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目4-4 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,326万円 〜 4,199万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全122戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,352万円 〜 3,056万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,549万円 〜 3,432万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全115戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 2,839万円 〜 3,523万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全72戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,133万円 〜 3,960万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| アウフォーレ | 1,861万円 〜 3,392万円 | 神奈川県大和市下鶴間10-5 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,845万円 〜 4,221万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全103戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,206万円 〜 2,685万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,696万円 〜 3,636万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| フィノ相模大野 | 1,902万円 〜 2,412万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,235万円 〜 2,805万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| クレアコート東林間 | 2,952万円 〜 4,000万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全62戸 |
| アヴェニール | 1,960万円 〜 2,348万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークつきみ野 | 1,636万円 〜 1,939万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
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