神奈川県大和市中央林間4丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,936 万円 77.97m²の部屋
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【外観】中央林間駅徒歩3分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい好立地。
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【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
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【駐車場】駐車場完備のマンションになります
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【周辺】東急ストア中央林間店まで246m
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【周辺】ミニストップ大和下鶴間店まで1045m
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【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店まで624m
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【周辺】大和市立つきみ野中学校まで885m
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【周辺】大和市立中央林間小学校まで1586m
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【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで429m
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【周辺】中央林間駅(東急 田園都市線)まで240m
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【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線)まで240m
11/11パークハウス中央林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス中央林間の売却に役立つ情報をチェック！
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3,936万円 （50万円 / m²） 77.97m²の部屋
〜4,607万円 （59万円 / m²） 77.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,307万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,268万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 3,064万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,861万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,936万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,889万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 3,647万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 3,405万円 |
このマンションと、大和市中央林間の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,936万円 (77.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
パークハウス中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,936万円 |
| 買取 | 2,362万円 〜 3,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.28万円 / 月 77.97m²の部屋
〜
19.39万円 / 月 77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス中央林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス中央林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| まるこびる | 1,369万円 〜 1,612万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| プラウディア中央林間 | 5,249万円 〜 7,344万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| ビライシイ | 1,535万円 〜 3,352万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト中央林間 | 1,196万円 〜 1,453万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラポール中央林間 | 2,347万円 〜 3,285万円 | 神奈川県大和市下鶴間1779-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全30戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,154万円 〜 1,515万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル南林間 | 3,194万円 〜 4,247万円 | 神奈川県大和市林間2丁目20-35 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 3,039万円 〜 4,207万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| ペルグランデ | 1,219万円 〜 2,962万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| グラード南林間 | 2,081万円 〜 3,419万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| SATSUKI | 1,677万円 〜 4,202万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,229万円 〜 3,930万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築17年） 地上14階 / 全42戸 |
| コンフォールプラザ | 1,035万円 〜 2,085万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド南林間 | 2,974万円 〜 4,686万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全47戸 |
| インサイドパル | 2,534万円 〜 3,165万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ | 738万円 〜 912万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,002万円 〜 1,251万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,304万円 〜 3,836万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全126戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,577万円 〜 3,558万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| リュミエール3 | 1,345万円 〜 1,677万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| グレース鶴間 | 1,218万円 〜 1,520万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 1,552万円 〜 2,084万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上11階 / 全51戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,122万円 〜 5,168万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスポルタ | 1,873万円 〜 3,483万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| セブンフォー | 1,209万円 〜 2,104万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア東林間 | 3,617万円 〜 5,529万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全65戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,469万円 〜 3,521万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,005万円 〜 5,077万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,214万円 〜 2,668万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ドレッセ南町田 | 3,582万円 〜 4,078万円 | 東京都町田市鶴間1丁目21-7 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス中央林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間4丁目9-13
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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