神奈川県大和市中央4丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,320 万円 67.44m²の部屋
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2,320万円 （34万円 / m²） 67.44m²の部屋
〜3,310万円 （47万円 / m²） 69.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大和市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,044万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,878万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,320万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 2,194万円 |
このマンションと、大和市中央の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,320万円 (67.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
大和中央パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：-0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大和中央パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 69.88m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月 |
| 2,498万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 2,580万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 2,680万円 | 69.88m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,780万円 | 67.44m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,780万円 | 77.20m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,320万円 |
| 買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.03万円 / 月 67.44m²の部屋
〜
14.3万円 / 月 69.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大和中央パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大和中央パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ大和 | 2,821万円 〜 4,479万円 | 神奈川県大和市中央2丁目1-9 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,163万円 〜 4,871万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,331万円 〜 3,574万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,166万円 〜 3,196万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| パテラ大和 | 2,337万円 〜 3,280万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| ファーストクラス大和第8 | 1,230万円 〜 1,868万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| クリオ大和参番館 | 1,978万円 〜 2,907万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| シンフォニア大和 | 760万円 〜 1,078万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| クリオ大和六番館 | 1,990万円 〜 2,916万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,092万円 〜 3,006万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| サーパス大和 | 2,298万円 〜 3,903万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロンシャンパレス | 1,616万円 〜 4,606万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル大和 | 2,392万円 〜 3,247万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセル二光 | 1,546万円 〜 2,145万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラークヴィラ | 1,691万円 〜 2,675万円 | 神奈川県大和市深見西1丁目4-30 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンクレスト大和2 | 1,982万円 〜 2,774万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,417万円 〜 3,290万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| プリムローズ大和 | 2,330万円 〜 3,571万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,598万円 〜 2,292万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンガーデン大和 | 1,834万円 〜 2,755万円 | 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| レックス大和 | 2,164万円 〜 3,471万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム大和 | 2,319万円 〜 3,705万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,268万円 〜 3,911万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| サングレイス大和 | 1,885万円 〜 2,967万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,140万円 〜 2,976万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,714万円 〜 2,836万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ビザージュ | 1,533万円 〜 2,186万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス相模大塚駅前 | 2,532万円 〜 3,927万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全58戸 |
| イースト.パレス | 1,670万円 〜 2,412万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目3-16 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さくらガーデンプレイス | 1,847万円 〜 2,208万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和パーク・ホームズ弐番館 | 2,686万円 〜 3,647万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目7-25 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 大和パーク・ホームズ | 1,991万円 〜 2,759万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目14-18 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| 大和南パークホームズ | 1,488万円 〜 2,696万円 | 神奈川県大和市草柳2丁目20-2 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| 南林間パーク・ホームズ弐番館 | 1,995万円 〜 4,006万円 | 神奈川県大和市下鶴間2786-4 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全109戸 |
| 南林間パークホームズ | 1,719万円 〜 3,066万円 | 神奈川県大和市下鶴間2771-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| 大和南パーク・ホームズ弐番館 | 1,652万円 〜 1,932万円 | 神奈川県大和市渋谷1丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| 中央林間南パーク・ホームズ | 1,717万円 〜 2,684万円 | 神奈川県大和市下鶴間1780-5 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ | 2,016万円 〜 2,941万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-17 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| つきみ野南パーク・ホームズ | 2,527万円 〜 3,710万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-5 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 | 1,964万円 〜 2,374万円 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,649万円 〜 3,049万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大和中央パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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