神奈川県大和市中央3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,470 万円 50.12m²の部屋
〜4,133 万円 70.24m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【エントランス】
4/12
【周辺】ヨークマート大和中央店まで166m
5/12
【周辺】セブンイレブン上草柳店まで329m
6/12
【周辺】ドラッグセガミ大和中央店まで405m
7/12
【周辺】大和徳洲会病院まで449m
8/12
【周辺】大和プロスまで566m
9/12
【周辺】大和市立光丘中学校まで1329m
10/12
【周辺】大和市立草柳小学校まで289m
11/12
【周辺】アスク大和東保育園まで696m
12/12イニシア大和中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア大和中央の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,470万円 （49万円 / m²） 50.12m²の部屋
〜4,133万円 （59万円 / m²） 70.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(大和市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,889万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,821万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,646万円 | 91.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,470万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,470万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 2,411万円 |
| 7年後(築25年) | 91.6％ | 2,262万円 |
| 12年後(築30年) | 85.5％ | 2,112万円 |
このマンションと、大和市中央の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,470万円 (50.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
イニシア大和中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.20%、 2年前→1年前：-1.55%、 1年前→今年：1.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア大和中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.24m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,380万円 | 70.24m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 50.12m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,470万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 50.12m²の部屋
〜
15.68万円 / 月 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア大和中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア大和中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメージングエステート | 1,257万円 〜 1,526万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2,753万円 〜 4,227万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| リガーレ大和ステーションプラザ | 1,002万円 〜 1,236万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| アクアテラスヤマト | 1,127万円 〜 2,850万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラッツ大和 | 1,220万円 〜 1,571万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N&N大和 | 1,587万円 〜 1,922万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート大和深見西 | 2,848万円 〜 3,432万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全66戸 |
| ローヤルシティ大和 | 2,602万円 〜 3,483万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランディール | 1,176万円 〜 1,440万円 | 神奈川県大和市中央1丁目7-34 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| シュロス大和ブリージア | 2,829万円 〜 3,914万円 | 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| レクセルガーデン大和 | 2,669万円 〜 4,715万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランシーナ大和プレミアムフォート | 3,450万円 〜 4,816万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 |
2009年8月（築16年） 地上13階 / 全103戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,545万円 〜 3,181万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| カインドステージ鶴間 | 1,663万円 〜 3,536万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| パテラ大和ル・シャトー | 1,733万円 〜 2,746万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目6-13 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルート相模大塚 | 935万円 〜 1,113万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| エトランゼ桜森 | 1,110万円 〜 1,790万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミッションヒルズ | 1,237万円 〜 1,476万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジュ桜森 | 1,250万円 〜 2,914万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホーム相模大塚 | 2,601万円 〜 3,033万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライズK | 987万円 〜 1,458万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポーバル・ラドーニ | 934万円 〜 1,200万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全11戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,258万円 〜 2,871万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンステージ大和 | 1,619万円 〜 2,100万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2,196万円 〜 3,217万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全111戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,144万円 〜 3,170万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| インサイドココア | 1,343万円 〜 1,928万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルブィル興英 | 940万円 〜 1,193万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポルタ | 1,935万円 〜 3,740万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレアーレ | 1,589万円 〜 2,223万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上11階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア大和南 | 3,272万円 〜 4,835万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県大和市中央を所在地とするイニシア大和中央は、2008年3月に完工しました。地上7階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採り入れられています。同マンションにアクセスする際は、相鉄本線および小田急江ノ島線が乗り入れる大和駅から歩いて7分ほどとなります。
| マンション名称 | イニシア大和中央 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央3丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
2SLDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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