ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市イニシア大和中央

イニシア大和中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市中央3丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,470 万円 50.12m²の部屋

4,133 万円 70.24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    4/12
  • 【周辺】ヨークマート大和中央店まで166m

    【周辺】ヨークマート大和中央店まで166m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン上草柳店まで329m

    【周辺】セブンイレブン上草柳店まで329m

    6/12
  • 【周辺】ドラッグセガミ大和中央店まで405m

    【周辺】ドラッグセガミ大和中央店まで405m

    7/12
  • 【周辺】大和徳洲会病院まで449m

    【周辺】大和徳洲会病院まで449m

    8/12
  • 【周辺】大和プロスまで566m

    【周辺】大和プロスまで566m

    9/12
  • 【周辺】大和市立光丘中学校まで1329m

    【周辺】大和市立光丘中学校まで1329m

    10/12
  • 【周辺】大和市立草柳小学校まで289m

    【周辺】大和市立草柳小学校まで289m

    11/12
  • 【周辺】アスク大和東保育園まで696m

    【周辺】アスク大和東保育園まで696m

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イニシア大和中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア大和中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,470万円 (49万円 / m²) 50.12m²の部屋

4,133万円 (59万円 / m²) 70.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,889万円 100%
築20年(2年後) 2,821万円 97.6%
築25年(7年後) 2,646万円 91.6%
築30年(12年後) 2,470万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,470万円
2年後(築20年) 97.6% 2,411万円
7年後(築25年) 91.6% 2,262万円
12年後(築30年) 85.5% 2,112万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市中央の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,470万円 (50.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 48万円 / m²

イニシア大和中央周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア大和中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:-1.55%、 1年前→今年:1.78%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア大和中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 70.24m² 2LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
3,380万円 70.24m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
2,680万円 50.12m² 2LDK / 6階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,470万円
買取 1,482万円 〜 1,976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア大和中央は貸したらいくら?参考賃料

9.94万円 / 月 50.12m²の部屋

15.68万円 / 月 70.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イニシア大和中央の賃料掲載履歴(1件)

イニシア大和中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア大和中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 5階 2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメージングエステート 1,257万円 〜 1,526万円 神奈川県大和市中央2丁目6-8 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオスアクシア大和駅前 2,753万円 〜 4,227万円 神奈川県大和市中央4丁目3-11 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全31戸
リガーレ大和ステーションプラザ 1,002万円 〜 1,236万円 神奈川県大和市中央5丁目2-27 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全46戸
アクアテラスヤマト 1,127万円 〜 2,850万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全19戸
プラッツ大和 1,220万円 〜 1,571万円 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
N&N大和 1,587万円 〜 1,922万円 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルコート大和深見西 2,848万円 〜 3,432万円 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全66戸
ローヤルシティ大和 2,602万円 〜 3,483万円 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 2008年11月(築17年)
地上7階 / 全27戸
グランディール 1,176万円 〜 1,440万円 神奈川県大和市中央1丁目7-34 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全14戸
シュロス大和ブリージア 2,829万円 〜 3,914万円 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全46戸
レクセルガーデン大和 2,669万円 〜 4,715万円 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全1戸
グランシーナ大和プレミアムフォート 3,450万円 〜 4,816万円 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 2009年8月(築16年)
地上13階 / 全103戸
レグザ大和マークソアレ 2,545万円 〜 3,181万円 神奈川県大和市深見3920-5 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全25戸
カインドステージ鶴間 1,663万円 〜 3,536万円 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全27戸
パテラ大和ル・シャトー 1,733万円 〜 2,746万円 神奈川県大和市深見西4丁目6-13 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全31戸
ルート相模大塚 935万円 〜 1,113万円 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
エトランゼ桜森 1,110万円 〜 1,790万円 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
ミッションヒルズ 1,237万円 〜 1,476万円 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ビジュ桜森 1,250万円 〜 2,914万円 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンホーム相模大塚 2,601万円 〜 3,033万円 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全33戸
ライズK 987万円 〜 1,458万円 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ポーバル・ラドーニ 934万円 〜 1,200万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 2006年3月(築20年)
地上3階 / 全11戸
ドミールシャルマン2 1,258万円 〜 2,871万円 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全49戸
サンステージ大和 1,619万円 〜 2,100万円 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全22戸
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2,196万円 〜 3,217万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全111戸
センチュリー鶴間 2,144万円 〜 3,170万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
インサイドココア 1,343万円 〜 1,928万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルブィル興英 940万円 〜 1,193万円 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
エスポルタ 1,935万円 〜 3,740万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
クレアーレ 1,589万円 〜 2,223万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 2009年7月(築17年)
地上11階 / 全51戸

大和市にある『イニシア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア大和南 3,272万円 〜 4,835万円 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 2010年5月(築16年)
地上14階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イニシア大和中央の売却に強い不動産会社 10社

イニシア大和中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア大和中央から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
0.7
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
2.8
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
6.9
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.3
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

藤沢・大和・綾瀬・横浜ならウスイホームへ

“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに39拠点ネットワーク!(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)
神奈川県内で2013〜2022年度の不動産仲介売上10年連続No.1企業です。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社ワールドクロス
物件から
16.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社CREVER
物件から
31.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
32.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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イニシア大和中央の物件概要

イニシア大和中央の建物、周辺について

神奈川県大和市中央を所在地とするイニシア大和中央は、2008年3月に完工しました。地上7階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採り入れられています。同マンションにアクセスする際は、相鉄本線および小田急江ノ島線が乗り入れる大和駅から歩いて7分ほどとなります。

マンション名称 イニシア大和中央
所在地
神奈川県大和市中央3丁目5-4 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩5分(約400m)
  • 相鉄本線 / 大和駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イニシア大和中央2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/4
  • イニシア大和中央2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    2/4
  • イニシア大和中央3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • イニシア大和中央2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

イニシア大和中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イニシア大和中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア大和中央の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
イニシア大和中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア大和中央の売り時ですか?
イニシア大和中央がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、2年前→1年前:-1.55%、1年前→今年:1.78%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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