神奈川県大和市下和田752-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,840 万円 60.09m²の部屋
〜2,696 万円 76.27m²の部屋
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4/4エスト・グランディール大和南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスト・グランディール大和南の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,840万円 （31万円 / m²） 60.09m²の部屋
〜2,696万円 （35万円 / m²） 76.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和市下和田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,082万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,055万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,921万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,840万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,817万円 |
| 6年後(築30年) | 92.3％ | 1,698万円 |
このマンションと、大和市下和田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (60.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
エスト・グランディール大和南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・グランディール大和南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,680万円 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 60.09m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 76.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスト・グランディール大和南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・グランディール大和南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,282万円 〜 3,207万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,322万円 〜 3,129万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全297戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,826万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| イルミナーレ渋谷 | 1,468万円 〜 1,798万円 | 神奈川県大和市渋谷8丁目3-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルパレス2 | 1,776万円 〜 2,173万円 | 神奈川県藤沢市高倉2199-3 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KICS湘南 | 758万円 〜 1,138万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 3,074万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,598万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全87戸 |
| フェイム横浜いずみ中央 | 3,200万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全58戸 |
| アグリシャトル | 2,293万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 | 2,166万円 〜 3,202万円 | 神奈川県大和市福田2382-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| シャルマン・パレ | 1,569万円 〜 2,028万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース桜ケ丘弐番館 | 1,851万円 〜 2,882万円 | 神奈川県大和市福田6丁目8-4 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 2,897万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全132戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,544万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルヴェール桜ケ丘 | 2,880万円 〜 3,407万円 | 神奈川県大和市福田7丁目38-5 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全89戸 |
| フォレスト・いずみ中央 | 2,442万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,542万円 〜 4,477万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| 欅ハイツ | 1,942万円 〜 2,273万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポーロウニアハイツ | 2,294万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレットブロス | 1,596万円 〜 3,073万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 1,036万円 〜 1,579万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャ湘南台 | 2,646万円 〜 3,404万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,720万円 〜 6,167万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,196万円 〜 1,534万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,941万円 〜 1億 1,521万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月（築24年） 地上25階 / 全141戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,617万円 〜 3,747万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,846万円 〜 6,819万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築24年） 地上16階 / 全105戸 |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,707万円 〜 6,495万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月（築24年） 地上16階 / 全619戸 |
| クリオ湘南台弐番館 | 4,100万円 〜 5,187万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | エスト・グランディール大和南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市下和田752-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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