神奈川県大和市桜森3丁目16-19
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,560 万円 72.68m²の部屋
〜3,012 万円 72.82m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】相模大塚駅511m
7/14
【周辺】大和市立文ケ岡小学校110m
8/14
【周辺】大和市立光丘中学校3200ｍ
9/14
【周辺】さくらの森保育園604m
10/14
【周辺】セブンイレブン大和桜森店156m
11/14
【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店718m
12/14
【周辺】成和クリニック1038m
13/14
【周辺】泉の森779m
14/14ガーデンホーム相模大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンホーム相模大塚の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,560万円 （35万円 / m²） 72.68m²の部屋
〜3,012万円 （41万円 / m²） 72.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大和市桜森)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,886万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,851万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,674万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,497万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,560万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,529万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 2,372万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,214万円 |
このマンションと、大和市桜森の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (72.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
ガーデンホーム相模大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム相模大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,399万円 | 72.89m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,499万円 | 72.89m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,190万円 | 72.82m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 72.68m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,180万円 | 72.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 2,380万円 | 69.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 2,380万円 | 72.82m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,560万円 |
| 買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 72.68m²の部屋
〜
11.93万円 / 月 72.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミッションヒルズ | 1,191万円 〜 1,433万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ベール桜森 | 974万円 〜 2,299万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ相模大塚 | 2,196万円 〜 2,992万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-4 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
| グランデュールさがみ野 | 2,816万円 〜 3,355万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| アヴァンセ | 1,167万円 〜 1,400万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴィクトリアパーク | 1,030万円 〜 1,231万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川浪ビル2 | 1,272万円 〜 1,693万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| カインドステージ鶴間 | 2,174万円 〜 4,453万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンステージ大和 | 1,623万円 〜 2,024万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,189万円 〜 3,102万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| ディーフィールさがみ野 | 1,980万円 〜 2,912万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,524万円 〜 3,822万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全149戸 |
| ライズK | 947万円 〜 1,346万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,121万円 〜 3,227万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| イニシア大和中央 | 2,499万円 〜 4,173万円 | 神奈川県大和市中央3丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| アメージングエステート | 1,314万円 〜 1,593万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,577万円 〜 3,558万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| クリオかしわ台 | 2,136万円 〜 3,311万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全107戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,214万円 〜 2,668万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2,783万円 〜 4,267万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| グレース鶴間 | 1,218万円 〜 1,520万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リガーレ大和ステーションプラザ | 1,017万円 〜 1,255万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,469万円 〜 3,521万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 3,953万円 〜 5,346万円 | 神奈川県大和市中央4丁目1-22 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全108戸 |
| エスポルタ | 1,873万円 〜 3,483万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| モデリスト大和 | 1,398万円 〜 1,768万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,118万円 〜 4,675万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全63戸 |
| レクセルガーデン大和 | 2,698万円 〜 4,755万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンフローラ | 738万円 〜 912万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,002万円 〜 1,251万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ガーデンホーム相模大塚は地上9階建てのマンションで、神奈川県大和市桜森にあります。建物構造はRC造となり、2007年1月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる相鉄本線の相模大塚駅から徒歩およそ8分でアクセスできます。そのほか、さがみ野駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ14分となります。
| マンション名称 | ガーデンホーム相模大塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市桜森3丁目16-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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