ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市レックス相模大塚駅前

レックス相模大塚駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,508 万円 68.24m²の部屋

3,951 万円 91.95m²の部屋

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レックス相模大塚駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レックス相模大塚駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 レックス相模大塚駅前7階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

72.41m² 3LDK 西 物件詳細
8階 レックス相模大塚駅前8階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

68.23m² 3LDK 西 物件詳細

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レックス相模大塚駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,508万円 (37万円 / m²) 68.24m²の部屋

3,951万円 (43万円 / m²) 91.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市桜森)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市桜森のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,449万円 100%
築30年(4年後) 2,315万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,508万円
4年後(築30年) 94.6% 2,372万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市桜森の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,508万円 (68.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

レックス相模大塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報

レックス相模大塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:-2.21%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス相模大塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 72.41m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年12月
1,850万円 71.16m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
2,980万円 91.95m² 4LDK / 9階 2018年2月〜2018年4月
2,090万円 70.02m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月
1,899万円 70.02m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2015年1月
1,980万円 85.20m² 4LDK / 5階 2012年9月〜2014年1月
2,180万円 76.11m² 4LDK / 4階 2013年5月
2,180万円 76.11m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
2,600万円 85.20m² 4LDK / 5階 2012年9月〜2013年3月
1,880万円 76.11m² 4LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
1,950万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
1,990万円 76.11m² 4LDK / 2階 2012年2月
2,090万円 76.11m² 4LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
1,990万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年11月
1,990万円 69.95m² 3LDK / 2階 2011年11月
2,090万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年10月
1,950万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
2,180万円 69.95m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月
1,980万円 72.41m² 3LDK / 7階 2010年4月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,508万円
買取 1,505万円 〜 2,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックス相模大塚駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.94万円 / 月 68.24m²の部屋

17.72万円 / 月 91.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックス相模大塚駅前の賃料掲載履歴(3件)

レックス相模大塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス相模大塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 68.23m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
15万円 / 月 68.24m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
14万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クローバーライフ桜森 1,748万円 〜 2,091万円 神奈川県大和市桜森2丁目12-10 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全21戸
さくらガーデンプレイス 1,826万円 〜 2,220万円 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サーパス相模大塚 2,164万円 〜 2,966万円 神奈川県大和市桜森3丁目12-11 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
クリオ相模大塚弐番館 2,404万円 〜 3,329万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全28戸
ルアンジュさがみ野イースト・リーフ 2,210万円 〜 3,531万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12 2000年8月(築25年)
地上13階 / 全309戸
リヴェールさがみ野 1,800万円 〜 2,236万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全23戸
ルアンジュさがみ野ウエスト・リーフ 2,715万円 〜 3,240万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11 2000年8月(築25年)
地上13階 / 全309戸
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア 2,277万円 〜 3,346万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全92戸
モラーダさがみ野ラークヒルズ 2,645万円 〜 3,366万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全48戸
ロビーナさがみ野 1,417万円 〜 2,361万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全42戸
日比野レジデンス 2,276万円 〜 2,788万円 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全20戸
グリーンビレッジひばりが丘 2,071万円 〜 3,017万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全50戸
川浪ビル1 1,963万円 〜 2,624万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全5戸
グレーシアさがみ野2 1,918万円 〜 2,304万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全18戸
藤和シティホームズ大和パークサイドビュー 2,286万円 〜 3,343万円 神奈川県大和市草柳1丁目3 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全67戸
ヴァンテーヌひばりが丘 1,834万円 〜 3,093万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全56戸
クリオさがみ野十番館 2,030万円 〜 2,863万円 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-16 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全38戸
クリオ大和伍番館 1,810万円 〜 3,011万円 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全61戸
大和中央パーク・ホームズ 2,407万円 〜 3,405万円 神奈川県大和市中央4丁目4-26 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全62戸
ネオ・アージュさがみ野 2,045万円 〜 2,501万円 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティーレさがみ野 618万円 〜 748万円 神奈川県座間市東原3丁目3-24 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル大和 2,487万円 〜 3,347万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全49戸
クラージュさがみ野 993万円 〜 1,929万円 神奈川県座間市東原3丁目3-37 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ大和 2,909万円 〜 4,576万円 神奈川県大和市中央2丁目1-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全41戸
ライオンズステーションプラザ大和 3,261万円 〜 4,976万円 神奈川県大和市中央2丁目5-14 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全53戸
ラフィネさがみ野 1,775万円 〜 2,165万円 神奈川県座間市東原3丁目6-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナスかしわ台 1,851万円 〜 2,855万円 神奈川県海老名市柏ケ谷1122-1 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全59戸
クリオ大和六番館 2,069万円 〜 3,004万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アシェールさがみ野 1,714万円 〜 2,243万円 神奈川県座間市東原2丁目13-24 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全32戸
イーストフィールドおおさわ 1,601万円 〜 1,957万円 神奈川県座間市東原2丁目13-10 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レックス相模大塚駅前の売却に強い不動産会社 8社

レックス相模大塚駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックス相模大塚駅前から近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.0
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023411号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
6.8
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1号 bono相模大野南棟A213
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産の売買と買取をもっと身近に・・をテーマに経験豊富なスタッフがお客様の視点に立って「売却・購入」のアドバイザーとして寄り添います。また少子高齢化社会に伴う相続問題や空地・空き家問題の相談窓口として有資格者がワンストップで丁寧に問題解決致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
8.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.5
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
センチュリー21スターライフ
物件から
16.0
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

横浜で34年の不動産仲介の実績

CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
株式会社ワールドクロス
物件から
17.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
33.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 レックス相模大塚駅前
所在地 神奈川県大和市桜森2丁目4-14
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩11分。 850m

    【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩11分。 850m

    4/10
  • 【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 850m

    【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 850m

    5/10
  • 【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩34分。 2650m

    【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩34分。 2650m

    6/10
  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩8分。 600m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩8分。 600m

    7/10
  • 【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩13分。 1000m

    8/10
  • 【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩2分。 150m

    9/10
  • 【周辺】さがみ野中央病院 徒歩9分。 650m

    【周辺】さがみ野中央病院 徒歩9分。 650m

    10/10
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社東京建築支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レックス相模大塚駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックス相模大塚駅前の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
レックス相模大塚駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックス相模大塚駅前の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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