神奈川県大和市桜森2丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,529 万円 68.24m²の部屋
〜3,914 万円 91.95m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩11分。 850m
4/10
【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 850m
5/10
【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩34分。 2650m
6/10
【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩8分。 600m
7/10
【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩13分。 1000m
8/10
【周辺】ローソン ＬＴＦ相模大塚駅前店 徒歩2分。 150m
9/10
【周辺】さがみ野中央病院 徒歩9分。 650m
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2,529万円 （37万円 / m²） 68.24m²の部屋
〜3,914万円 （43万円 / m²） 91.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和市桜森)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,517万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,384万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,529万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7％ | 2,396万円 |
このマンションと、大和市桜森の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,529万円 (68.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
レックス相模大塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス相模大塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 1,850万円 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,980万円 | 91.95m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,090万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,899万円 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,980万円 | 85.20m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 76.11m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 2,180万円 | 76.11m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,600万円 | 85.20m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 1,880万円 | 76.11m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,950万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,990万円 | 76.11m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 2,090万円 | 76.11m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,990万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 1,990万円 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 2,090万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,950万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2,180万円 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 1,980万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,529万円 |
| 買取 | 1,517万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.14万円 / 月 68.24m²の部屋
〜
17.58万円 / 月 91.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス相模大塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス相模大塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーライフ桜森 | 1,578万円 〜 1,856万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目12-10 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| さくらガーデンプレイス | 1,818万円 〜 2,173万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス相模大塚 | 2,148万円 〜 2,892万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目12-11 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ相模大塚弐番館 | 2,526万円 〜 3,434万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| ルアンジュさがみ野イースト・リーフ | 2,116万円 〜 3,587万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12 |
2000年8月（築26年） 地上13階 / 全309戸 |
| リヴェールさがみ野 | 1,674万円 〜 2,217万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルアンジュさがみ野ウエスト・リーフ | 2,601万円 〜 3,299万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11 |
2000年8月（築26年） 地上13階 / 全309戸 |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2,220万円 〜 3,469万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全92戸 |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2,494万円 〜 3,377万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全48戸 |
| ロビーナさがみ野 | 1,362万円 〜 2,412万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| 日比野レジデンス | 2,103万円 〜 2,746万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンビレッジひばりが丘 | 1,888万円 〜 2,924万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| 川浪ビル1 | 1,859万円 〜 2,644万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレーシアさがみ野2 | 1,835万円 〜 2,344万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,384万円 〜 3,064万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 1,732万円 〜 3,109万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,660万円 〜 2,704万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,520万円 〜 3,135万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ネオ・アージュさがみ野 | 1,885万円 〜 2,473万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレさがみ野 | 569万円 〜 733万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーベル大和 | 2,600万円 〜 3,076万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| クラージュさがみ野 | 913万円 〜 1,882万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大和 | 3,063万円 〜 4,238万円 | 神奈川県大和市中央2丁目1-9 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,433万円 〜 4,609万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,626万円 〜 2,114万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナスかしわ台 | 2,096万円 〜 3,169万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目20-19 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| クリオ大和六番館 | 2,182万円 〜 2,785万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,626万円 〜 2,264万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| イーストフィールドおおさわ | 1,456万円 〜 1,898万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-10 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア大和 | 839万円 〜 1,038万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス大和 | 2,352万円 〜 3,287万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| レックス大和アークコート | 1,695万円 〜 2,995万円 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックス相模大塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市桜森2丁目4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 8階
4/5
4LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社東京建築支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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