ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市若葉台パークヒルズG棟

若葉台パークヒルズG棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市若葉台4丁目35

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,375 万円 86.04m²の部屋

3,738 万円 86.04m²の部屋

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若葉台パークヒルズG棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

若葉台パークヒルズG棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 若葉台パークヒルズG棟4階3,580万円

売出し中

価格 3,580万円

86.04m² 3LDK 南西 物件詳細

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若葉台パークヒルズG棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,375万円 (39万円 / m²) 86.04m²の部屋

3,738万円 (43万円 / m²) 86.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市若葉台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 4,719万円 100%
築30年(3年後) 4,563万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,375万円
3年後(築30年) 96.7% 3,264万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市若葉台の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,375万円 (86.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 47万円 / m²

若葉台パークヒルズG棟周辺の中古マンション価格推移情報

若葉台パークヒルズG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.61%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:-0.95%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若葉台パークヒルズG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 86.04m² 3LDK / 4階 2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,375万円
買取 2,025万円 〜 2,700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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若葉台パークヒルズG棟は貸したらいくら?参考賃料

12.64万円 / 月 86.04m²の部屋

14.09万円 / 月 86.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
若葉台パークヒルズF棟 3,278万円 〜 4,125万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全235戸
若葉台パークヒルズE棟 3,345万円 〜 4,217万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全235戸
若葉台パークヒルズI棟 3,104万円 〜 3,438万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズD棟 3,557万円 〜 4,418万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズJ棟 2,854万円 〜 3,514万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台ワルツの杜G棟 3,942万円 〜 4,392万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全246戸
若葉台ワルツの杜E棟 3,669万円 〜 4,065万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜D棟 3,352万円 〜 4,977万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜B棟 3,722万円 〜 5,678万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全246戸
若葉台ワルツの杜A棟 3,406万円 〜 4,549万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全845戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,153万円 〜 4,215万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全252戸
シャルムルミエール 650万円 〜 835万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
コリーナ日向山 2,770万円 〜 3,129万円 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインクレスト若葉台 3,227万円 〜 3,866万円 神奈川県川崎市麻生区黒川607 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンシティ若葉台 3,011万円 〜 3,507万円 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
グランシャリオ壱番館 3,247万円 〜 5,119万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 2,947万円 〜 3,287万円 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メリーコート若葉台 2,661万円 〜 4,465万円 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ルイシャトレ多摩永山弐番館 2,744万円 〜 3,439万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全33戸
マ・メゾン若葉台 2,837万円 〜 3,200万円 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コゥジイーコート若葉台 2,916万円 〜 3,279万円 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全11戸
レクセルマンション多摩永山 2,367万円 〜 3,484万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
ミサワホームズ永山 3,185万円 〜 4,243万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 1999年5月(築26年)
地上7階 / 全55戸
モリス多摩永山ガーデン 2,364万円 〜 3,098万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ 1,859万円 〜 2,344万円 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズガーデン黒川 2,040万円 〜 2,839万円 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
グリーンハイツ向陽台1号棟 2,458万円 〜 3,791万円 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全63戸
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 1,970万円 〜 3,281万円 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全53戸
ドルチェコート 3,279万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク多摩永山弐番館 2,219万円 〜 3,074万円 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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若葉台パークヒルズG棟の売却に強い不動産会社 5社

若葉台パークヒルズG棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

若葉台パークヒルズG棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
1.0
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
有限会社よこはた
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
17.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 若葉台パークヒルズG棟
所在地 東京都稲城市若葉台4丁目35
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

若葉台パークヒルズG棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓若葉台パークヒルズG棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、若葉台パークヒルズG棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
若葉台パークヒルズG棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、若葉台パークヒルズG棟の売り時ですか?
若葉台パークヒルズG棟がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で14.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.61%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:-0.95%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日