ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市グレイスエリア

グレイスエリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市矢野口1631-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,244 万円 70.54m²の部屋

4,256 万円 71.38m²の部屋

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グレイスエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスエリアの売却に強い不動産会社 12社

グレイスエリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスエリアから近い順に表示しています

株式会社長谷川商事
物件から
0.4
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.6
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社いろはホーム
物件から
3.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
4.6
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
12.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
13.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
16.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グレイスエリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,244万円70.54m²の部屋46万円 / m²

4,256万円71.38m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市矢野口 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,385万円 100%
築20年(1年後) 3,352万円 99.0%
築25年(6年後) 3,186万円 94.1%
築30年(11年後) 3,020万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,244万円 100%
1年後(築20年) 3,213万円 99.0%
6年後(築25年) 3,054万円 94.1%
11年後(築30年) 2,894万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市矢野口の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,244万円 (70.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,244万円
買取 1,947万円 〜 2,595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスエリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.15万円70.54m²の部屋

15.38万円71.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グレイスエリア周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイスエリア
所在地 東京都稲城市矢野口1631-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩7分
  • JR南武線 / 矢野口駅 徒歩8分
  • 【外観】グレイスエリア

    【外観】グレイスエリア

  • 【周辺】sanwaアメリア稲城ランド通り店まで346m

    【周辺】sanwaアメリア稲城ランド通り店まで346m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グレイスエリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシャトル 1,427万円 〜 3,698万円 東京都稲城市矢野口1541 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エノキセントラル 1,438万円 〜 3,586万円 東京都稲城市矢野口1269 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スエルテ矢野口 1,937万円 〜 2,378万円 東京都稲城市矢野口629 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルドミール2 1,548万円 〜 1,992万円 東京都稲城市矢野口1434-5 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コニファーコート稲城デュアルレジデンス 3,583万円 〜 4,061万円 東京都稲城市矢野口587-1 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全48戸
レアシス稲城 1,450万円 〜 3,377万円 東京都稲城市矢野口570-3 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズグローベル稲城パルティール 3,047万円 〜 4,772万円 東京都稲城市矢野口1390-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全81戸
ドムス京王よみうりランド 965万円 〜 1,251万円 東京都稲城市矢野口1454-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レリアコート京王よみうりランドイースト 2,567万円 〜 3,228万円 東京都稲城市矢野口1392-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全26戸
山芳ビルフレグラントコート 2,044万円 〜 3,706万円 東京都稲城市矢野口215 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズガーデン多摩矢野口 3,382万円 〜 3,833万円 東京都稲城市矢野口522-1 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ハイムト矢野口 1,038万円 〜 2,086万円 東京都稲城市矢野口313 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全13戸
リーベンドルフ 1,199万円 〜 3,243万円 東京都稲城市矢野口273-8 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レリアコート京王よみうりランドウエスト 2,559万円 〜 3,361万円 東京都稲城市矢野口1319 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全25戸
ベルジュール稲城2 3,183万円 〜 4,968万円 東京都稲城市矢野口911-2 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全39戸
ダイアパレス京王よみうりランド 3,200万円 〜 4,322万円 東京都稲城市矢野口4017-2 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全29戸
リジエール 1,336万円 〜 2,012万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
YTRwind 1,221万円 〜 1,726万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グローベルガーデン矢野口レジデンス 2,997万円 〜 3,565万円 東京都稲城市押立1141 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ベルジュール稲城 2,990万円 〜 3,450万円 東京都稲城市東長沼1736-2 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全32戸
Three-B 2,243万円 〜 2,649万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全16戸
Dintorno 1,741万円 〜 2,027万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドステージ調布多摩川 3,412万円 〜 5,197万円 東京都調布市多摩川3丁目62-1 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全30戸
グランドソレーユ 3,033万円 〜 4,053万円 東京都稲城市東長沼370-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全23戸
グラシアアルデール 1,447万円 〜 1,766万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴィニティー調布南 1,197万円 〜 1,521万円 東京都調布市多摩川3丁目52-2 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全28戸
ハイツ・アザレア 2,219万円 〜 2,775万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
調布多摩川ガーデンフォート 3,844万円 〜 5,040万円 東京都調布市上石原3丁目50-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全165戸
ヒルズ安藤 2,472万円 〜 2,831万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レスポワール多摩川 1,073万円 〜 2,804万円 東京都調布市多摩川3丁目33-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスエリアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスエリアの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスエリアの売り時ですか?
グレイスエリアがある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.20%、2年前→1年前:3.16%、1年前→今年:3.80%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日