ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市グレイスエリア

グレイスエリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市矢野口1631-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,290 万円 70.54m²の部屋

4,312 万円 71.38m²の部屋

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グレイスエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスエリアの売却に強い不動産会社 11社

グレイスエリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスエリアから近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.6
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社いろはホーム
物件から
3.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
4.6
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社吉田安心不動産
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
12.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
13.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
16.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
35.1
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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グレイスエリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,290万円70.54m²の部屋47万円 / m²

4,312万円71.38m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市矢野口)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市矢野口 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,351万円 100%
築20年(1年後) 3,316万円 99.0%
築25年(6年後) 3,141万円 93.8%
築30年(11年後) 2,966万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,290万円 100%
1年後(築20年) 3,257万円 99.0%
6年後(築25年) 3,085万円 93.8%
11年後(築30年) 2,913万円 88.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市矢野口の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,290万円 (70.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,290万円
買取 1,974万円 〜 2,632万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスエリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.98万円70.54m²の部屋

15.37万円71.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスエリアの賃料掲載履歴(67件)

グレイスエリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスエリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
13.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
13.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
13万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
13.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
13.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
13.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
13.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
13万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
13万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
13万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2021年5月
12.4万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
13万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
12万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年11月
12.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
12.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
13.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
12.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
12.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
12万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2019年1月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
12.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
12.9万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
12.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
12.5万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2018年10月
12.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
13.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2018年9月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2018年9月
13.4万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年7月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2018年7月
13.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
13.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2018年6月
11.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
12.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
12万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2018年2月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
11.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
11.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
12.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年10月
11.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年7月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2017年3月
12.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年4月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
11.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
11.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年9月
11.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年9月
11.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
12.3万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年7月
12万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2015年3月
11.6万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
12.1万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
11.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年11月
12.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2013年9月
11.7万円 / 月 70.54m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年8月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
13.5万円 / 月 70.54m² 3LDK / 5階 2013年6月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年3月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
13.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
13.2万円 / 月 70.54m² 3LDK / 3階 2012年7月
12.8万円 / 月 70.54m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年6月
13.1万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
13.4万円 / 月 70.54m² 3LDK / 4階 2012年3月

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グレイスエリア周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイスエリア
所在地 東京都稲城市矢野口1631-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩7分
  • JR南武線 / 矢野口駅 徒歩8分
  • 【外観】グレイスエリア

    【外観】グレイスエリア

  • 【周辺】sanwaアメリア稲城ランド通り店まで346m

    【周辺】sanwaアメリア稲城ランド通り店まで346m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グレイスエリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシャトル 1,446万円 〜 3,745万円 東京都稲城市矢野口1541 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エノキセントラル 1,457万円 〜 3,635万円 東京都稲城市矢野口1269 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スエルテ矢野口 1,989万円 〜 2,444万円 東京都稲城市矢野口629 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルドミール2 1,570万円 〜 2,018万円 東京都稲城市矢野口1434-5 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コニファーコート稲城デュアルレジデンス 3,638万円 〜 4,151万円 東京都稲城市矢野口587-1 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全48戸
レアシス稲城 1,456万円 〜 3,440万円 東京都稲城市矢野口570-3 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全17戸
ライオンズグローベル稲城パルティール 3,062万円 〜 4,794万円 東京都稲城市矢野口1390-1 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全81戸
ドムス京王よみうりランド 977万円 〜 1,266万円 東京都稲城市矢野口1454-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
山芳ビルフレグラントコート 2,076万円 〜 3,855万円 東京都稲城市矢野口215 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズガーデン多摩矢野口 3,435万円 〜 3,919万円 東京都稲城市矢野口522-1 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ハイムト矢野口 1,045万円 〜 2,114万円 東京都稲城市矢野口313 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全13戸
リーベンドルフ 1,210万円 〜 3,354万円 東京都稲城市矢野口273-8 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レリアコート京王よみうりランドウエスト 2,567万円 〜 3,370万円 東京都稲城市矢野口1319 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全25戸
ベルジュール稲城2 3,227万円 〜 5,064万円 東京都稲城市矢野口911-2 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全39戸
ダイアパレス京王よみうりランド 3,212万円 〜 4,337万円 東京都稲城市矢野口4017-2 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全29戸
リジエール 1,368万円 〜 2,077万円 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
YTRwind 1,218万円 〜 1,732万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グローベルガーデン矢野口レジデンス 3,040万円 〜 3,638万円 東京都稲城市押立1141 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ベルジュール稲城 2,735万円 〜 3,240万円 東京都稲城市東長沼1736-2 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全32戸
Three-B 2,245万円 〜 2,665万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全16戸
Dintorno 1,753万円 〜 2,052万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドステージ調布多摩川 3,431万円 〜 5,224万円 東京都調布市多摩川3丁目62-1 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全30戸
グランドソレーユ 3,074万円 〜 4,155万円 東京都稲城市東長沼370-1 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全23戸
グラシアアルデール 1,466万円 〜 1,798万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴィニティー調布南 1,203万円 〜 1,528万円 東京都調布市多摩川3丁目52-2 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全28戸
ハイツ・アザレア 2,224万円 〜 2,796万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
調布多摩川ガーデンフォート 3,820万円 〜 5,281万円 東京都調布市上石原3丁目50-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全165戸
ヒルズ安藤 2,495万円 〜 2,873万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レスポワール多摩川 1,080万円 〜 2,825万円 東京都調布市多摩川3丁目33-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アート・フル稲田堤 951万円 〜 1,318万円 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-10 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日