この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市百村1626-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,857 万円 66.04m²の部屋
〜3,266 万円 66.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,857万円66.04m²の部屋43万円 / m²
〜3,266万円66.28m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市百村 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,512万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,474万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,857万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,826万円 | 98.9% |
このマンションと、稲城市百村の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,857万円 (66.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラージュ稲城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,080万円 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,990万円 | 65.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
2,590万円 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,857万円 |
買取 | 1,715万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.81万円66.04m²の部屋
〜13.56万円66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラージュ稲城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラージュ稲城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.8万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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エクセラージュ稲城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 16.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.73%、 2年前→1年前:-1.51%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラージュ稲城 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市百村1626-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】稲城駅まで約250m
【周辺】京王よみうりランド駅まで約1700m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T'sgarden稲城 | 1,215万円 〜 3,527万円 | 東京都稲城市東長沼3111-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全108戸 |
パストラルハイム稲城 | 2,975万円 〜 4,590万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
稲城ガーデニア | 3,456万円 〜 5,315万円 | 東京都稲城市東長沼3112-1 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全74戸 |
稲城パークホームズ | 2,853万円 〜 3,247万円 | 東京都稲城市百村1624-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全60戸 |
グリーンコーポ稲城 | 2,587万円 〜 4,191万円 | 東京都稲城市百村1627-1 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
クィーンシティ稲城 | 2,695万円 〜 3,457万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ラヴィエ稲城 | 2,551万円 〜 2,949万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ヴェルジェ | 964万円 〜 3,757万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション京王稲城 | 2,913万円 〜 3,865万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
パストラルハイム | 2,469万円 〜 2,883万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 2,413万円 〜 3,578万円 | 東京都稲城市東長沼2107-4 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス稲城 | 2,694万円 〜 3,288万円 | 東京都稲城市東長沼1988-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
スターロワイヤル稲城 | 2,251万円 〜 2,960万円 | 東京都稲城市東長沼1736-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
リベラルよみうりランド | 2,475万円 〜 3,119万円 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
マートルコート京王よみうりランド | 1,518万円 〜 3,242万円 | 東京都稲城市矢野口4011 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2,597万円 〜 3,472万円 | 東京都稲城市矢野口874-4 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全55戸 |
セザール多摩ガーデン | 1,917万円 〜 2,367万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全76戸 |
アスティオス稲城 | 2,916万円 〜 3,474万円 | 東京都稲城市矢野口774-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
シーアイマンション京王よみうりランド | 2,057万円 〜 3,596万円 | 東京都稲城市矢野口1238-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全72戸 |
オーブ京王よみうりランド | 1,183万円 〜 1,358万円 | 東京都稲城市矢野口1231-31 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
フェンネル | 1,563万円 〜 1,834万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション稲城矢野口 | 2,197万円 〜 2,471万円 | 東京都稲城市矢野口691-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルベ初穂百合ヶ丘 | 2,167万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
ラ・フォンティーヌ | 2,453万円 〜 3,181万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長峰・杜の五番街3号棟 | 3,044万円 〜 3,371万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全70戸 |
長峰・杜の五番街1号棟 | 1,965万円 〜 2,303万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全70戸 |
長峰・杜の五番街2号棟 | 2,329万円 〜 2,585万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
長峰・杜の二番街5号棟 | 1,646万円 〜 2,662万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全133戸 |
長峰・杜の二番街3号棟 | 3,145万円 〜 4,137万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
プロニティ多摩1 | 725万円 〜 852万円 | 東京都稲城市矢野口578 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください