ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市エクセラージュ稲城

エクセラージュ稲城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市百村1626-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,857 万円 66.04m²の部屋

3,266 万円 66.28m²の部屋

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エクセラージュ稲城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセラージュ稲城の売却に強い不動産会社 13社

エクセラージュ稲城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラージュ稲城から近い順に表示しています

センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
1.1
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
3.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社いろはホーム
物件から
3.4
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社吉田安心不動産
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
Saikyo Estate株式会社
物件から
7.2
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
11.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
11.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
14.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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エクセラージュ稲城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,857万円66.04m²の部屋43万円 / m²

3,266万円66.28m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市百村 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,512万円 100%
築30年(1年後) 3,474万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,857万円 100%
1年後(築30年) 2,826万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市百村の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,857万円 (66.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラージュ稲城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 66.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年8月
2,980万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
2,980万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年5月
3,080万円 66.28m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
1,990万円 65.79m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年8月
2,590万円 66.28m² 3LDK / 2階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,857万円
買取 1,715万円 〜 2,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセラージュ稲城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.81万円66.04m²の部屋

13.56万円66.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセラージュ稲城の賃料掲載履歴(6件)

エクセラージュ稲城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラージュ稲城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2024年3月
12.5万円 / 月 66.04m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
12.5万円 / 月 66.04m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
12.8万円 / 月 66.04m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2016年2月
12.8万円 / 月 66.04m² 2LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
13万円 / 月 66.04m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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エクセラージュ稲城周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラージュ稲城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 16.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.73%、 2年前→1年前:-1.51%、 1年前→今年:1.27%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセラージュ稲城
所在地 東京都稲城市百村1626-1
交通
  • 京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
  • JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】稲城駅まで約250m

    【周辺】稲城駅まで約250m

  • 【周辺】京王よみうりランド駅まで約1700m

    【周辺】京王よみうりランド駅まで約1700m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

エクセラージュ稲城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
T'sgarden稲城 1,215万円 〜 3,527万円 東京都稲城市東長沼3111-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全108戸
パストラルハイム稲城 2,975万円 〜 4,590万円 東京都稲城市百村1623-1 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全49戸
稲城ガーデニア 3,456万円 〜 5,315万円 東京都稲城市東長沼3112-1 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全74戸
稲城パークホームズ 2,853万円 〜 3,247万円 東京都稲城市百村1624-1 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全60戸
グリーンコーポ稲城 2,587万円 〜 4,191万円 東京都稲城市百村1627-1 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全39戸
クィーンシティ稲城 2,695万円 〜 3,457万円 東京都稲城市百村1628-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ラヴィエ稲城 2,551万円 〜 2,949万円 東京都稲城市百村1628-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ヴェルジェ 964万円 〜 3,757万円 東京都稲城市東長沼2120-6 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シーアイマンション京王稲城 2,913万円 〜 3,865万円 東京都稲城市東長沼3105-1 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全62戸
パストラルハイム 2,469万円 〜 2,883万円 東京都稲城市東長沼2107-11 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール 2,413万円 〜 3,578万円 東京都稲城市東長沼2107-4 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス稲城 2,694万円 〜 3,288万円 東京都稲城市東長沼1988-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全26戸
スターロワイヤル稲城 2,251万円 〜 2,960万円 東京都稲城市東長沼1736-8 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全17戸
リベラルよみうりランド 2,475万円 〜 3,119万円 東京都稲城市東長沼1735-6 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全18戸
マートルコート京王よみうりランド 1,518万円 〜 3,242万円 東京都稲城市矢野口4011 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 2,597万円 〜 3,472万円 東京都稲城市矢野口874-4 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全55戸
セザール多摩ガーデン 1,917万円 〜 2,367万円 東京都稲城市大丸831 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全76戸
アスティオス稲城 2,916万円 〜 3,474万円 東京都稲城市矢野口774-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全25戸
シーアイマンション京王よみうりランド 2,057万円 〜 3,596万円 東京都稲城市矢野口1238-1 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全72戸
オーブ京王よみうりランド 1,183万円 〜 1,358万円 東京都稲城市矢野口1231-31 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
フェンネル 1,563万円 〜 1,834万円 東京都稲城市押立976 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション稲城矢野口 2,197万円 〜 2,471万円 東京都稲城市矢野口691-1 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エルベ初穂百合ヶ丘 2,167万円 〜 3,046万円 神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-20 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全32戸
ラ・フォンティーヌ 2,453万円 〜 3,181万円 東京都稲城市大丸320-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
長峰・杜の五番街3号棟 3,044万円 〜 3,371万円 東京都稲城市長峰2丁目5-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全70戸
長峰・杜の五番街1号棟 1,965万円 〜 2,303万円 東京都稲城市長峰2丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全70戸
長峰・杜の五番街2号棟 2,329万円 〜 2,585万円 東京都稲城市長峰2丁目5-2 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全70戸
長峰・杜の二番街5号棟 1,646万円 〜 2,662万円 東京都稲城市長峰3丁目3-5 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全133戸
長峰・杜の二番街3号棟 3,145万円 〜 4,137万円 東京都稲城市長峰3丁目3-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全16戸
プロニティ多摩1 725万円 〜 852万円 東京都稲城市矢野口578 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓エクセラージュ稲城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセラージュ稲城の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセラージュ稲城の売り時ですか?
エクセラージュ稲城がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で16.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.73%、2年前→1年前:-1.51%、1年前→今年:1.27%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日