価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都稲城市百村1601-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,248 万円 57.17m²の部屋
〜2,761 万円 59.2m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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サザン稲城から近い順に表示しています
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
社員画像
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,248万円57.17m²の部屋39万円 / m²
〜2,761万円59.2m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,248万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.24万円57.17m²の部屋
〜10.85万円59.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザン稲城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザン稲城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.71m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 57.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザン稲城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：-4.62% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サザン稲城 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市百村1601-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】調布駅すぐそば
【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで168m
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークプラザ | 2,949万円 〜 6,206万円 | 東京都稲城市東長沼3106-3 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ヴェルジェ | 942万円 〜 3,831万円 | 東京都稲城市東長沼2120-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス稲城 | 2,637万円 〜 3,349万円 | 東京都稲城市東長沼1988-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビスタセーレ向陽台1号棟 | 3,010万円 〜 3,565万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全160戸 |
| T'sgarden稲城 | 1,189万円 〜 3,604万円 | 東京都稲城市東長沼3111-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全108戸 |
| ビスタセーレ向陽台3号棟 | 3,148万円 〜 4,409万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビスタセーレ向陽台6号棟 | 2,547万円 〜 3,017万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビスタセーレ向陽台5号棟 | 2,912万円 〜 4,107万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-5 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全160戸 |
| ビスタリエ向陽台2号棟 | 3,096万円 〜 4,130万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全59戸 |
| 稲城ガーデニア | 3,384万円 〜 5,418万円 | 東京都稲城市東長沼3112-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| ビスタセーレ向陽台4号棟 | 2,984万円 〜 4,485万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全160戸 |
| クローバー・ハイツ | 3,369万円 〜 4,055万円 | 東京都稲城市東長沼3113-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタリエ向陽台1号棟 | 2,560万円 〜 3,032万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンコーポ稲城 | 2,533万円 〜 4,272万円 | 東京都稲城市百村1627-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| スターロワイヤル稲城 | 2,202万円 〜 3,015万円 | 東京都稲城市東長沼1736-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第2ヴィガードエル | 1,926万円 〜 2,513万円 | 東京都稲城市東長沼1726-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンドエトワール | 2,668万円 〜 3,566万円 | 東京都稲城市東長沼822 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャスティス | 822万円 〜 2,159万円 | 東京都稲城市東長沼823 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラルよみうりランド | 2,477万円 〜 3,139万円 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| S・Tハイム | 1,649万円 〜 1,881万円 | 東京都稲城市矢野口979-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークサイドマンション | 2,396万円 〜 2,918万円 | 東京都稲城市矢野口968 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューステージ向陽台 | 2,452万円 〜 5,345万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-2 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全140戸 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2,669万円 〜 3,619万円 | 東京都稲城市矢野口874-4 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| アパートメントライブライフ | 934万円 〜 2,476万円 | 東京都稲城市矢野口766-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオス稲城 | 2,999万円 〜 3,625万円 | 東京都稲城市矢野口774-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,046万円 〜 3,402万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,926万円 〜 2,349万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街5号棟 | 1,641万円 〜 2,685万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全133戸 |
| ワコーレよみうりランド | 411万円 〜 663万円 | 東京都稲城市矢野口1709 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全63戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,326万円 〜 2,605万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
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