価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-331
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,691 万円 44.46m²の部屋
〜2,398 万円 56.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフェスタ菊水上町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
56.08m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,691万円44.46m²の部屋38万円 / m²
〜2,398万円56.08m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円44.46m²の部屋
〜7.3万円56.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフェスタ菊水上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェスタ菊水上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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ラフェスタ菊水上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのラフェスタ菊水上町は、2007年2月に竣工したRC構造のマンションです。北海道札幌市白石区菊水上町がその所在地となっており、札幌市営東西線の東札幌駅から徒歩15分という立地です。そのほか、徒歩1分の場所に「菊水上町3－3」バス停が設置されており、乗車8分ほどで札幌市営東西線の菊水駅にアクセスできます。
| マンション名称 | ラフェスタ菊水上町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-331 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】 ラソラ札幌
【周辺】全日食チェーンシティマーケット東札幌店
【周辺】ローソン札幌菊水上町店
【周辺】セイコーマート 白石中央2条3丁目店
【周辺】ツルハドラッグ菊水上町店
【周辺】医療法人社団明日佳白石明日佳病院
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフェスタパークサイド | 1,518万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52-87 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランピエール326 | 1,478万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・グラースアンザイ | 1,465万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールアイン | 1,437万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-51 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリザンテーム | 1,548万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-93 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルールメゾン | 1,738万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-70 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス札幌東アクティオ | 1,873万円 〜 21億 4,204万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランメール紫苑 | 1,380万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス札幌東エテルナ | 2,117万円 〜 3,857万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| ハーモニーコート東札幌 | 898万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| パティオ竹善 | 976万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,388万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 2,938万円 〜 3,964万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目8-25 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全65戸 |
| サザンフィールド東札幌 | 1,222万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-14 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| リシェール南郷通 | 1,734万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT東札幌ノルド | 1,740万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセルシオールセレステ東札幌 | 1,770万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-9 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| リベラルコート菊水 | 1,046万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-26 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゼスティ東札幌アネックス | 1,020万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-18 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| サザンウィンド東札幌 | 1,084万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス東札幌2 | 2,398万円 〜 3,842万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミルキーウェイ菊水 | 1,441万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-32 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| NCウイング菊水 | 1,314万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランノワールセルクル | 1,141万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| HF東札幌レジデンス | 1,035万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全151戸 |
| プリマクラッセ菊水 | 1,127万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-19 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,745万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルス東札幌グランシップ | 1,916万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| エル・ステージ | 905万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| ブランノワール苗穂 | 1,302万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
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