価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52-87
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,313 万円 39.04m²の部屋
〜2,456 万円 56.58m²の部屋
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ラフェスタパークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
56.58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,313万円 39.04m²の部屋 34万円 / m²
〜2,456万円 56.58m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.61万円 39.04m²の部屋
〜7.42万円 56.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフェスタパークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区菊水上町を所在地とするラフェスタパークサイドは、JR千歳線が乗り入れる苗穂駅から徒歩およそ19分という立地です。2008年10月に完工した地上4階建てのマンションで、RC構造が採用されています。そのため、火災や地震などに強い耐性を有しているほか、防音性にも優れています。なお、このマンションの周辺には、札幌市立上白石小学校が設けられています。
マンション名称 | ラフェスタパークサイド |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52-87 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】札幌市立上白石小学校 310m
【周辺】札幌市立幌東中学校 1165m
【周辺】イーアス札幌 1273m
【周辺】イオン東札幌店 1660m
【周辺】東光ストア南郷18丁目店 1449m
【周辺】スーパーアークス菊水店 1827m
【周辺】セブンイレブン札幌白石中央2条店 803m
【周辺】ツルハドラッグ菊水上町店 288m
【周辺】ココカラファイン東札幌店 1134m
【周辺】ツルハドラッグ菊水元町店 1007m
【周辺】Seriaイーアス札幌店 890m
【周辺】札幌菊水上町郵便局 122m
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフェスタ菊水上町 | 1,458万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-331 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールアイン | 1,243万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-51 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ東札幌ロワイヤル | 1,154万円 〜 3,609万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全43戸 |
ダイアパレス札幌東アクティオ | 1,855万円 〜 21億 4,749万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
グランメール紫苑 | 1,244万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-4 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス札幌東エテルナ | 2,030万円 〜 3,744万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
シャンティ東札幌 | 1,949万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,542万円 〜 4,817万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全294戸 |
パークハウス菊水若葉公園前 | 2,888万円 〜 3,938万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目8-25 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全65戸 |
ハーモニーコート東札幌 | 856万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
アークフレア | 882万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
アルドール白石 | 1,150万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイモード菊水 | 1,288万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目1-29 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
リベラルコート菊水 | 945万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-26 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ミルキーウェイ菊水 | 1,299万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-32 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
NCウイング菊水 | 1,189万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-4 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
サザンウィンド東札幌 | 1,031万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
ブランノワールセルクル | 1,025万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
セントポーリアクラリス | 2,035万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
プリマクラッセ菊水 | 1,016万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-19 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HF東札幌レジデンス | 982万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全151戸 |
フラッツリド菊水 | 824万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-23 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,642万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
アメーノカーサ | 853万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
サクラディア苗穂 | 2,138万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ菊水 | 1,155万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
MAHALOOHASHIキクスイ | 1,305万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
メイフェア・コート菊水 | 1,107万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
第六司レジデンス | 1,401万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール苗穂 | 1,158万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
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