価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水上町2条4丁目202-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,296 万円 35.26m²の部屋
〜1,710 万円 36.26m²の部屋
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
白石区専門の不動産会社にお任せください!
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
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札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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サンフォレスト菊水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
40m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
35.25m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
35.26m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,296万円35.26m²の部屋37万円 / m²
〜1,710万円36.26m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,296万円 |
買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.43万円35.26m²の部屋
〜5.39万円36.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレスト菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレスト菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
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サンフォレスト菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフォレスト菊水 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条4丁目202-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション24 | 1,501万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-226 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
M.Rコート | 1,426万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52-81 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ガーネットハイツ菊水 | 1,799万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
グランメールアンザイ | 1,388万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目52 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
プレミール白石中央 | 1,768万円 〜 2,512万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-16 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グローリー菊水上町 | 1,326万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-62 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランピエール326 | 1,519万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン・リーオ | 2,010万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目47-151 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・グラースアンザイ | 1,465万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ラヴィー・セーヌ菊水上町 | 1,485万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-77 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ラヴィー・セーヌアンザイ | 1,709万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目46-49 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンリバーフィネス菊水 | 2,373万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目100-10 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全91戸 |
エクセルシオール東札幌イースト | 1,915万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目1-23 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
グローリーエース | 1,332万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-2 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
クリザンテーム | 1,548万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-93 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ東札幌壱番館 | 2,370万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-1 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌 | 2,564万円 〜 3,573万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-1 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
ニューノース弐番館 | 2,121万円 〜 1億 1,201万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-5 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
エクセルシオール東札幌ウエスト | 2,681万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目1-16 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
フルールメゾン | 1,738万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-70 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
R-フリー菊水元町 | 996万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条4丁目4-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
サザンフィールド東札幌 | 1,222万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-14 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
パティオ竹善 | 976万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルピス東札幌 | 1,189万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-8 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ゼスティ東札幌アネックス | 1,020万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-18 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
リシェール南郷通 | 1,734万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール清水 | 1,442万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールシャルマン | 1,049万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
S-FORT東札幌ノルド | 1,740万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセルシオールセレステ東札幌 | 1,770万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-9 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
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