ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区ラヴィー・セーヌ菊水上町

ラヴィー・セーヌ菊水上町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,285万円 41.08m²の部屋

1,963万円 46.84m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-77
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩20分

ラヴィー・セーヌ菊水上町

外観

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ラヴィー・セーヌ菊水上町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラヴィー・セーヌ菊水上町の売却に強い不動産会社 5社

ラヴィー・セーヌ菊水上町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラヴィー・セーヌ菊水上町から近い順に表示しています

株式会社ゆいコーポレーション
物件から
0.9
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.5
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.4
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
5.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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ラヴィー・セーヌ菊水上町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,285万円 41.08m²の部屋 31万円 / m²

1,963万円 46.84m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区菊水上町一条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区菊水上町一条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,011万円 100%
築25年(3年後) 966万円 95.5%
築30年(8年後) 889万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,285万円 100%
3年後 (築25年) 1,227万円 95.5%
8年後 (築30年) 1,129万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区菊水上町一条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,285万円 (41.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,285万円
買取 771万円 〜 1,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラヴィー・セーヌ菊水上町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.4万円 41.08m²の部屋

5.78万円 46.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラヴィー・セーヌ菊水上町周辺の中古マンション価格推移情報

ラヴィー・セーヌ菊水上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラヴィー・セーヌ菊水上町
所在地 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-77
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1480m

    【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1480m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで1407m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで1407m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで1620m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで1620m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1552m

    【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1552m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 菊水9条店まで452m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 菊水9条店まで452m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌菊水上町店まで431m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌菊水上町店まで431m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 菊水上町4条店まで633m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 菊水上町4条店まで633m

  • 【周辺】【郵便局】札幌菊水上町郵便局まで478m

    【周辺】【郵便局】札幌菊水上町郵便局まで478m

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラヴィー・セーヌ菊水上町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローリーエース 1,158万円 〜 1,551万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-2 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グローリー菊水上町 1,173万円 〜 1,661万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-62 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランメールアンザイ 1,198万円 〜 2,206万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目52 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ラヴィー・セーヌアンザイ 1,472万円 〜 1,974万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目46-49 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス菊水 2,205万円 〜 3,128万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目100-10 2003年6月(築21年)
地上15階 / 全91戸
グラン・リーオ 1,875万円 〜 2,705万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目47-151 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
リッチパレス菊水 1,135万円 〜 1,798万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-24 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
M.Rコート 1,226万円 〜 1,848万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52-81 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
マンション24 1,287万円 〜 2,007万円 北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-226 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ガーネットハイツ菊水 1,518万円 〜 2,110万円 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-10 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ニューノース弐番館 1,782万円 〜 9,592万円 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-5 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全23戸
サンフォレスト菊水 1,127万円 〜 1,590万円 北海道札幌市白石区菊水上町2条4丁目202-37 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全28戸
フラット菊水 1,701万円 〜 2,421万円 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-35 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全7戸
グレイスコート菊水 1,647万円 〜 2,046万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全27戸
パークスクエア東札幌 1,083万円 〜 2,040万円 北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全21戸
エクセルシオール水穂大橋 2,505万円 〜 3,522万円 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目3-5 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全31戸
ロレンシャン 1,072万円 〜 1,283万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ボナール清水 1,370万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全8戸
クリオ東札幌壱番館 2,314万円 〜 3,511万円 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-1 2003年8月(築21年)
地上11階 / 全40戸
アミィヒルズ 907万円 〜 1,282万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミール白石中央 1,478万円 〜 2,401万円 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-16 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール東札幌イースト 2,005万円 〜 2,379万円 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目1-23 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ウェスト7 910万円 〜 1,162万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目8-12 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ菊水 889万円 〜 1,245万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全28戸
エクセルシオール東札幌ウエスト 2,621万円 〜 3,687万円 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目1-16 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全29戸
ダイヤビレッジ菊水 1,038万円 〜 1,385万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・エスト3 676万円 〜 1,168万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目5-17 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティーレ南郷通 1,734万円 〜 2,222万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全36戸
サボシエール菊水 1,130万円 〜 1,359万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ストリートナイン 1,629万円 〜 2,661万円 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラヴィー・セーヌ菊水上町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラヴィー・セーヌ菊水上町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラヴィー・セーヌ菊水上町の売り時ですか?
ラヴィー・セーヌ菊水上町がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日