北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,309 万円 35.78m²の部屋
〜1,630 万円 38.04m²の部屋
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1,309万円 （37万円 / m²） 35.78m²の部屋
〜1,630万円 （43万円 / m²） 38.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水五条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,650万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,550万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,450万円 | 87.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,349万円 | 81.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,249万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,309万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9％ | 1,230万円 |
| 10年後(築20年) | 87.9％ | 1,150万円 |
| 15年後(築25年) | 81.8％ | 1,071万円 |
| 20年後(築30年) | 75.7％ | 991万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水五条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (35.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
ラ・フェリオ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.80% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 35.78m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 38.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フェリオ菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フェリオ菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.29m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステージkikusui5-3 | 1,313万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-26 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| コロコロキクスイ | 1,293万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーガモニーレ | 1,332万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-24 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーベルシャトー菊水 | 966万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目6-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラージヒル菊水 | 1,123万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目1-21 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| Dearest | 1,345万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-7 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ヌアージュ | 1,345万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目4-12 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| cartes | 900万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-19 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファーストセット | 1,237万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-28 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラミュール | 2,202万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-10 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシャールエレガンス | 1,690万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-28 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルフィーノ菊水 | 1,486万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目9-1 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティレジデンス菊水 | 1,348万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-35 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールアサヒ4 | 2,143万円 〜 3,715万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-11 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全19戸 |
| カーサフェリーチェ菊水 | 1,927万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-21 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| レガーロ菊水 | 1,324万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-21 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポルトボヌール菊水 | 1,237万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-26-1 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレグラント菊水 | 1,284万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-26-2 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハルトラーテ菊水 | 1,195万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-25 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリス菊水2 | 1,480万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-6 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランシャール菊水駅前 | 1,342万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-20 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベルテ菊水 | 1,368万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目4-18 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| FERIOAKI | 950万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| FERIOHAL | 945万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-25 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| grandpaavia | 1,424万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-32 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルキオーネ菊水 | 1,260万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-36 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヒトラーレ菊水 | 1,191万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-6 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーデンハウスキクスイ | 1,202万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-5 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| レント菊水 | 1,194万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-5 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ココティエ菊水 | 1,785万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条3丁目8-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フェリオ菊水 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで261ｍ
5/13
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで766ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで494ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで682ｍ
8/13
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで648ｍ
9/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌菊水6条店まで367ｍ
10/13
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 菊水3条店まで687ｍ
11/13
【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで565ｍ
12/13
【周辺】【銀行】北海道銀行東札幌支店まで649ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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