この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,034 万円 28.51m²の部屋
〜2,985 万円 77.28m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーク菊水43の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
33.6m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,034万円28.51m²の部屋36万円 / m²
〜2,985万円77.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水四条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区菊水四条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 705万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 674万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 622万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,034万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 989万円 | 95.6％ |
| 8年後(築30年) | 912万円 | 88.2％ |
このマンションと、札幌市白石区菊水四条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (28.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円28.51m²の部屋
〜13.36万円77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーク菊水43の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク菊水43が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.97m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーク菊水43周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーク菊水43 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで572ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで678ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌菊水3条店まで273ｍ
【周辺】【郵便局】札幌菊水三条郵便局まで258ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス菊水駅前 | 3,038万円 〜 4,034万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| カーサ菊水 | 1,078万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドミール菊水 | 874万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全82戸 |
| ダイヤビレッジ菊水 | 1,258万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サボシエール菊水 | 1,370万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミィヒルズ | 1,079万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアボーン菊水 | 924万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-22 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クロックス菊水 | 1,058万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全21戸 |
| エクセルシオール水穂大橋 | 2,626万円 〜 3,692万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目3-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| プリート | 1,104万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-24 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルティーレ南郷通 | 1,825万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| レストパーク3 | 1,080万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナール清水 | 1,442万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-FORT東札幌ノルド | 1,740万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロレンシャン | 1,296万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リシェール南郷通 | 1,734万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイム東札幌スカイコートA | 2,237万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-15 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| アイム東札幌スカイコートB | 2,582万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-12 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| エル・ステージ | 905万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全10戸 |
| メルシメゾン | 2,122万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| マリアールグランデ豊平 | 836万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム豊平 | 1,118万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェスト7 | 1,129万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目8-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース豊平2番館 | 1,757万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全29戸 |
| リリーヴライフ豊平 | 1,541万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューノース弐番館 | 2,121万円 〜 1億 1,201万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全23戸 |
| リバーフォレスト豊平 | 1,315万円 〜 4,326万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイスコート菊水 | 1,957万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-21 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| フラット菊水 | 2,022万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-35 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステージノア | 927万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
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