この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,887 万円 74.88m²の部屋
〜4,319 万円 96.17m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ東札幌プレミアムスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
88.76m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,887万円74.88m²の部屋39万円 / m²
〜4,319万円96.17m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水三条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区菊水三条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,589万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,490万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,323万円 | 89.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,156万円 | 83.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,989万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,887万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,777万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 2,591万円 | 89.7％ |
| 13年後(築25年) | 2,405万円 | 83.3％ |
| 18年後(築30年) | 2,219万円 | 76.8％ |
このマンションと、札幌市白石区菊水三条の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,887万円 (74.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東札幌プレミアムスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 82.13m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,490万円 | 82.13m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 78.77m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,887万円 |
| 買取 | 1,732万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.25万円74.88m²の部屋
〜18.52万円96.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ東札幌プレミアムスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東札幌プレミアムスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 88.76m² | 4LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 78.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ東札幌プレミアムスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ東札幌プレミアムスクエアは、北海道札幌市白石区菊水にあるRC構造のマンションです。最寄駅にあたるのは札幌市営東西線が乗り入れている東札幌駅で、徒歩6分の距離にあります。竣工したのは2013年2月で、地上11階・地下1階建てです。なお、このマンションの周辺には白石警察署や札幌菊水三条郵便局などの施設が設けられています。
| マンション名称 | クリオ東札幌プレミアムスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】機械式駐車場、平地式駐車場
【駐車場】平地式駐車場
【周辺】スーパーアークス菊水店
【周辺】ツルハドラッグ菊水3条店
【周辺】ローソン札幌東2条店
【周辺】イオン東札幌店
【周辺】北海道銀行東札幌支店
【周辺】地下鉄東西線「東札幌」駅
【周辺】幌東小学校
【周辺】幌東中学校
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサフェリーチェ菊水 | 2,085万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-21 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエル東札幌 | 1,754万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-25 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| Felista | 1,685万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒナタミチ | 1,210万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-23 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランファーレ札幌菊水グランデュール | 2,885万円 〜 4,239万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| COLOREKIKUSUI | 1,371万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ElFrente | 1,435万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールアサヒ4 | 2,294万円 〜 3,964万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-11 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全19戸 |
| AmenityA1 | 1,413万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-31 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| LaFrente | 2,070万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-30 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| GrandMerKikusui | 1,396万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ティーガモニーレ | 1,432万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-24 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールハイツ | 1,549万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローベン東札幌 | 1,389万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-26 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンステージkikusui5-3 | 1,416万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-26 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローリッシュ4-1 | 1,514万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-19 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| 福禄寿 | 1,507万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシア東札幌 | 1,207万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジェイズ3菊水 | 1,368万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムシーティンク2 | 1,402万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| エバーグリーン菊水 | 1,161万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-19 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール菊水 | 974万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト | 2,472万円 〜 4,154万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-1 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全85戸 |
| ノア33 | 1,265万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラリス豊平2 | 1,319万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-3 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール東札幌2 | 1,475万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-8 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール豊平2条 | 2,326万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-20 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト | 2,726万円 〜 3,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目2-1 |
2014年4月（築11年） 地上0階 / 全40戸 |
| クリオ東札幌 | 2,759万円 〜 3,733万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ARCHIHILLS | 1,335万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目5-32 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
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