北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
711 万円 22.2m²の部屋
〜1,965 万円 53.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サニーコート菊水の売却に役立つ情報をチェック!
サニーコート菊水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
22.27m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 菊水駅前店 | ||||||
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711万円 (32万円 / m²) 22.2m²の部屋
〜1,965万円 (37万円 / m²) 53.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.2m²の部屋の場合 | 53.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 711万円 | 1,965万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 71万4,450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 75万4,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 674万3,111円 | 1,888万7,277円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サニーコート菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:8.04% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.87万円 / 月 22.2m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 1階 | 2026年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 32.43m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菊水ターミナルハイツ | 1,835万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目3-1 |
1983年2月(築44年) 地上7階 / 全66戸 |
| 樋口ビルレジデンススズラン | 1,416万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目2-7 |
1986年6月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ大洋 | 516万円 〜 882万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 663万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全42戸 |
| キクスイプラザアサヒ | 699万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-11 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサプリメーラ菊水 | 867万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3-4 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
| ヴィラカスターナ菊水 | 759万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-12 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
| ノースピア菊水 | 521万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 |
1985年10月(築41年) 地上10階 / 全39戸 |
| 丸増バームハイツ豊平 | 1,309万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-5 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ豊平2 | 1,623万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 |
1986年5月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ豊平70 | 525万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-2 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全70戸 |
| エクシードクボタ | 613万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボワール | 581万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-22 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンスJD | 403万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-3 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全10戸 |
| さんぱちビル2 | 936万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-2 |
1985年11月(築41年) 地上11階 / 全56戸 |
| シャルム豊平 | 1,296万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1 |
1983年4月(築44年) 地上14階 / 全218戸 |
| ロイヤルリバーハイツ | 680万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-23 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤コーポ | 864万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-27 |
1985年6月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
| 東札幌ハイム | 725万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
| コーポ井上 | 799万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
| エスビーハイツテン | 1,659万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンスやまいち | 616万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
| Lハイム豊平公園 | 464万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-20 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南一条ハウス | 653万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15 |
1982年11月(築44年) 地上7階 / 全27戸 |
| アーバン33 | 414万円 〜 649万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 |
1982年10月(築44年) 地上8階 / 全87戸 |
| コーポ三井 | 690万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 |
1985年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東札幌 | 529万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ豊平 | 743万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-25 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
| ワタナベレジデンス | 402万円 〜 658万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7 |
1983年8月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東札幌グランドハイツ | 1,170万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-30 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーコート菊水 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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