北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ハウスオブリザ菊水参番舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ菊水参番舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,580万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,180万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,400万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
| 2,680万円 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,890万円 | 82.10m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,400万円 | 78.24m² | 4LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,690万円 | 82.10m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,690万円 | 82.10m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,490万円 | 82.10m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.38万円 / 月 67.75m²の部屋
〜
13.73万円 / 月 82.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスオブリザ菊水参番舘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ菊水参番舘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,092万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全1戸 |
| グラン・コート菊水ステーション | 2,585万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバン菊水 | 827万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全90戸 |
| サンシティ菊水 | 1,729万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール菊水 | 1,464万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| フラーリシュ菊水 | 1,648万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライト豊平 | 928万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,086万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビルドドックス1 | 1,235万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ大通りA棟 | 980万円 〜 4,246万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| カーサ大通りB棟 | 3,221万円 〜 3,957万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全106戸 |
| アヴァンセ大通 | 3,273万円 〜 4,785万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| ダイアパレス大通東第2 | 2,013万円 〜 4,716万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,260万円 〜 3,949万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| レピュテ菊水3・3 | 1,156万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-30 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイムエルデ | 925万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ菊水 | 1,472万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,244万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| クラリス菊水3 | 672万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-37 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| コートロティ大通 | 1,195万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カルム菊水 | 1,902万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-15 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 2,044万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全129戸 |
| イーホライズン菊水 | 1,564万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-8 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ツリートップ豊平 | 887万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-13 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| オーチャードプラザ | 799万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,704万円 〜 5,041万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月（築30年） 地上28階 / 全249戸 |
| ガーデンコアコスモス | 1,481万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール菊水 | 1,510万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-18 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| S・コート28 | 2,044万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーム豊平 | 2,104万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-15 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスオブリザ菊水参番舘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩1分の好立地マンションです。
1/3
【外観】2層式駐車場入口
2/3
【外観】ゴミステーション
3/3| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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