北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,072 万円 29.29m²の部屋
〜1,561 万円 35.27m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】 ラソラ札幌
6/11
【周辺】 イオン東札幌店
7/11
【周辺】スーパーアークス菊水店
8/11
【周辺】マックスバリュ菊水店
9/11
【周辺】セブンイレブン札幌菊水3条店
10/11
【周辺】独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター
11/11ビブレパークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビブレパークフロントの売却に役立つ情報をチェック！
ビブレパークフロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
29.34m² | 1DK | - | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,072万円 （37万円 / m²） 29.29m²の部屋
〜1,561万円 （44万円 / m²） 35.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 675万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 631万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 586万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,072万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 1,002万円 |
| 10年後(築30年) | 86.9％ | 931万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (29.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
ビブレパークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：7.20% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.17万円 / 月 29.29m²の部屋
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5.71万円 / 月 35.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ14 | 1,242万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-61 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| アクアベール豊平 | 1,231万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 2,677万円 〜 5,056万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-55 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全73戸 |
| シンフォニア豊平 | 1,065万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| KDXレジデンス菊水四条 | 1,296万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-35 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| シティハウス菊水駅前 | 3,007万円 〜 4,055万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全57戸 |
| サンテラス菊水 | 975万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| パーチェ豊平 | 1,312万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目1-2 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファーラー33 | 1,269万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-2 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,400万円 〜 3,505万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| グリーンハイム24 | 2,041万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラドゥセール豊平1条 | 1,330万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| LEE豊平3条 | 1,069万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| レガート菊水 | 1,205万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァーテクス札幌ステージア | 1,888万円 〜 3,220万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワンダーハイムトヨヒラ | 1,338万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランメゾン豊平 | 1,082万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラフォルテ菊水 | 1,304万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールセルクル | 1,157万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイフェア・コート菊水 | 1,251万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステージノア | 942万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エ・アロール菊水 | 1,212万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイム東札幌スカイコートC | 2,442万円 〜 4,435万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
| アミィヒルズ | 1,093万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランセジュール豊平3条 | 1,116万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| グランディール45 | 1,115万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,148万円 〜 4,729万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| cube4・3 | 934万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート18 | 1,305万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| S-FORT豊平三条 | 1,348万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビブレパークフロント |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
1LDK 2階
3/5
1LDK 2階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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