ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区TRELUCE

TRELUCE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,425 万円 35.76m²の部屋

2,359 万円 51.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1434m

    【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1434m

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  • 【周辺】マックスバリュ菊水店 400m

    【周辺】マックスバリュ菊水店 400m

    8/18
  • 【周辺】セイコーマート豊平6条8丁目店 1320m

    【周辺】セイコーマート豊平6条8丁目店 1320m

    9/18
  • 【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 1830m

    【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 1830m

    10/18
  • 【周辺】ビバホーム豊平店 1419m

    【周辺】ビバホーム豊平店 1419m

    11/18
  • 【周辺】豊平郵便局 2607m

    【周辺】豊平郵便局 2607m

    12/18
  • 【周辺】札幌市中央区役所 2927m

    【周辺】札幌市中央区役所 2927m

    13/18
  • 【周辺】北洋銀行東屯田支店 2529m

    【周辺】北洋銀行東屯田支店 2529m

    14/18
  • 【周辺】大通公園 2661m

    【周辺】大通公園 2661m

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  • 【周辺】ほっともっと中の島駅前店 2441m

    【周辺】ほっともっと中の島駅前店 2441m

    16/18
  • 【周辺】TSUTAYA札幌大通 2153m

    【周辺】TSUTAYA札幌大通 2153m

    17/18
  • 【周辺】ニトリ文化ホール 3670m

    【周辺】ニトリ文化ホール 3670m

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TRELUCEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TRELUCEは売ったらいくら?参考査定価格

1,425万円 (40万円 / m²) 35.76m²の部屋

2,359万円 (46万円 / m²) 51.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市白石区菊水一条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,455万円 100%
築15年(1年後) 1,437万円 98.8%
築20年(6年後) 1,349万円 92.7%
築25年(11年後) 1,260万円 86.6%
築30年(16年後) 1,171万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,425万円
1年後(築15年) 98.8% 1,408万円
6年後(築20年) 92.7% 1,321万円
11年後(築25年) 86.6% 1,234万円
16年後(築30年) 80.5% 1,147万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,425万円 (35.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

TRELUCE周辺の中古マンション価格推移情報

TRELUCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:7.20%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,425万円
買取 855万円 〜 1,140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TRELUCEは貸したらいくら?参考賃料

5.4万円 / 月 35.76m²の部屋

8.7万円 / 月 51.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TRELUCEの賃料掲載履歴(2件)

TRELUCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRELUCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
5万円 / 月 35.91m² 1LDK / 5階 2020年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・ステラ 1,358万円 〜 1,770万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-29 2011年12月(築15年)
地上4階 / 全14戸
AbitaMany's2nd 1,292万円 〜 1,672万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-15 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全11戸
クラリス菊水 1,594万円 〜 2,684万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-8 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全20戸
セトルレジデンス 1,335万円 〜 1,648万円 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-10 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全32戸
グランファーレ札幌菊水グランシェール 3,150万円 〜 4,384万円 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-27 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全44戸
ラボワール菊水 1,144万円 〜 1,513万円 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-32 2010年10月(築16年)
地上4階 / 全11戸
AVANCE1-3 1,502万円 〜 1,793万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-35 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全20戸
SEIRA豊平 1,602万円 〜 2,041万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
XYZ 1,426万円 〜 1,941万円 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-2 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全19戸
COMFORT豊平 1,429万円 〜 2,563万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-18 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
Lavi菊水 1,373万円 〜 2,237万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-38 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全11戸
プロスペクト菊水 1,021万円 〜 1,357万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ウィニールルソン 1,108万円 〜 1,366万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-3 2012年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
サンライトシティ豊平 1,029万円 〜 1,759万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全54戸
ルミエール菊水 984万円 〜 1,701万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-18 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
エバーグリーン菊水 1,175万円 〜 1,590万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-19 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
リージェント豊平 1,375万円 〜 1,648万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全9戸
フレンズ菊水 1,468万円 〜 1,797万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 2010年6月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ピュア東彩館 1,034万円 〜 2,380万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-20 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ラリマール 1,354万円 〜 1,723万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・エスポワール 1,194万円 〜 1,633万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-22 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Pitera・豊平 1,362万円 〜 1,655万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールレジェンド 1,470万円 〜 1,815万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-3 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全20戸
グラノーヴァス 1,230万円 〜 1,622万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-3 2011年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールパインハート豊平 1,474万円 〜 1,820万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-2 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
GrandMerKikusui 1,412万円 〜 2,315万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全23戸
ブランノワール菊水エグゼ 1,233万円 〜 1,597万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全19戸
ベラージオ 1,187万円 〜 1,534万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 2010年10月(築16年)
地上5階 / 全18戸
グランメールアサヒ4 2,313万円 〜 4,066万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-11 2013年10月(築13年)
地上10階 / 全19戸
ウィステリアーエス 1,173万円 〜 1,622万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 2010年10月(築16年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TRELUCEの売却に強い不動産会社 15社

TRELUCEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TRELUCEから近い順に表示しています

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21吉田宅建
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アクラス
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社コンパス
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.8
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
7.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

TRELUCEの物件概要

TRELUCEの建物、周辺について

TRELUCEは、北海道札幌市白石区菊水に建てられている地上5階建てマンションです。2012年3月に完成した建物であり、RC構造が採用されています。札幌市営東西線が発着する菊水駅が現地から約5分歩いたところに、そして、学園前駅が約14分歩いたところにあります。なお、近くには南7条米里通や東北通が通っており、札幌東年金事務所やすずらん保育園などが設けられています。

マンション名称 TRELUCE
所在地
北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • TRELUCE2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • TRELUCE1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • TRELUCE1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • TRELUCE2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • TRELUCE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/9
  • TRELUCE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/9
  • TRELUCE2LDK4階間取り

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築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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更新日:2025年12月9日

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