この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
927 万円 22.48m²の部屋
〜1,636 万円 35.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エス-コンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
29.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
927万円22.48m²の部屋41万円 / m²
〜1,636万円35.24m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水一条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 676万円 | 100% |
築20年(4年後) | 639万円 | 94.6% |
築25年(9年後) | 593万円 | 87.8% |
築30年(14年後) | 547万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 927万円 | 100% |
4年後(築20年) | 877万円 | 94.6% |
9年後(築25年) | 814万円 | 87.8% |
14年後(築30年) | 751万円 | 81.0% |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (22.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 927万円 |
買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.47万円22.48m²の部屋
〜6.02万円35.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エス-コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスーコンフォートは、北海道札幌市白石区菊水にあります。RC構造・地上5階建てのマンションであり、2008年8月に建てられました。最寄駅である札幌市営東西線・菊水駅まで徒歩およそ2分、さらに、同路線のバスセンター前駅までは徒歩およそ11分という立地です。なお、近隣には南1条通(道道3号線)や国道36号線といった幹線道路が通っています。
マンション名称 | エス-コンフォート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1006m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで141m
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで379m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで480m
【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで316m
【周辺】【郵便局】札幌南一条東郵便局まで865m
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1054m
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス菊水ステーションコート | 2,919万円 〜 3,570万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
FO21フジイ | 1,460万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
フレンズ菊水 | 1,254万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール菊水1条 | 1,347万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
プラティーク札幌 | 1,068万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール菊水 | 1,345万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージmina | 1,105万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
トロワメゾン | 1,182万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
CHEZ-soiouest | 1,742万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 787万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
エ・アロール菊水 | 1,220万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
レガート菊水 | 1,210万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,329万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全76戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,224万円 〜 3,445万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
菊水コート | 2,514万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
ウォームズライフ菊水 | 1,393万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,346万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,469万円 〜 3,459万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
SEIRA豊平 | 1,602万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
プレジデント豊平 | 1,080万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ファーラー33 | 1,275万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-2 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フランセジュール豊平3条 | 1,113万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
ノースポール | 1,172万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
メイフェア・コート菊水 | 1,237万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフォルテ菊水 | 1,292万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アメーノカーサ | 948万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
フラッツリド菊水 | 916万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-23 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ラドゥセール豊平4条 | 1,240万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 2,449万円 〜 5,278万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全105戸 |
スカイガーデン札幌南 | 1,284万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-34 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
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