価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
510 万円 17.01m²の部屋
〜1,618 万円 42.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オパス南5条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オパス南5条の売却に 役立つ情報をチェック！
オパス南5条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オパス南5条から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗外観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オパス南5条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
23.92m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
23.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
23.92m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.92m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.1m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.92m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
23.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
510万円 17.01m²の部屋 30万円 / m²
〜1,618万円 42.9m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 510万円 |
| 買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.75万円 17.01m²の部屋
〜7.53万円 42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オパス南5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オパス南5条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】専門学校札幌ベルエポック美容専門学校まで856ｍ
【周辺】専門学校札幌ブライダル専門学校 ウェディングプランナー・ブライダルコーディネーター専門学校まで1298ｍ
【周辺】専門学校札幌観光ブライダル・製菓専門学校まで1397ｍ
【周辺】スーパーまいばすけっと南4条東4丁目店まで373ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 札幌南5条東店まで61ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌南4条東一丁目店まで139ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート札幌南4条東店まで237ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルキーU6.1 | 532万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル2 | 754万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| クラシックハイム | 790万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| ピープルNo.3 | 829万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全65戸 |
| プレサント南3東2 | 724万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| INOVE札幌大通南 | 605万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目18-6 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハートピア45 | 1,076万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| ハイツ南3条 | 702万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-22 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全56戸 |
| トーワ・ビルデンス | 989万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,171万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンドレスリバーサイド | 673万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-12 |
1988年10月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パルコート豊平 | 962万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目4-19 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティ・アドレ水車町 | 496万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 水車町マンション | 776万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| オルゴグラート札幌 | 737万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビッグバーンズマンション水車町 | 1,085万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノースランド菊水 | 945万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| メゾン東和 | 959万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-52 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール豊平1条 | 633万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハートランド豊平 | 536万円 〜 935万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| パブリック48 | 615万円 〜 881万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス水車町 | 511万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全74戸 |
| 菊水コート | 627万円 〜 976万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェアフィールド菊水 | 896万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全62戸 |
| フジエール菊水 | 1,624万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-9 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| カブト124 | 1,244万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-30 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| 札幌ダイカンプラザ | 854万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-33 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ジャラン狸小路 | 1,019万円 〜 8,354万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目3-3 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレサッポロ | 1,757万円 〜 4,237万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| クオーレ豊平 | 441万円 〜 638万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-28 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.