埼玉県狭山市富士見1丁目20-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,306 万円 68.32m²の部屋
〜1,820 万円 68.46m²の部屋
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【外観】2021年10月上旬リフォーム完了予定です
1/13
【エントランス】安心のオートロックで明るいエントランスです
2/13
【エントランス】管理人室があり安心です
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【駐車場】敷地内駐車場です
4/13
【周辺】マルエツ入間川店まで753m、営業時間 9：00～0：00
5/13
【周辺】ローソン狭山祇園店まで293m
6/13
【周辺】ウエルシア狭山北入曽店まで1705m
7/13
【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで421m
8/13
【周辺】ゲオ狭山店まで418m、営業時間 9：00～1：00
9/13
【周辺】狭山市立中央中学校まで1081m
10/13
【周辺】狭山市立富士見小学校まで527m
11/13
【周辺】狭山郵便局まで492m、営業時間 9：00～19：00
12/13
【周辺】狭山市役所まで1019m
13/13チサンロイヤルステージ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チサンロイヤルステージ狭山の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,306万円 （19万円 / m²） 68.32m²の部屋
〜1,820万円 （27万円 / m²） 68.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.32m²の部屋の場合 | 68.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,306万円 | 1,820万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,980円 | 66万6,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,980円 | 70万6,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,251万7,735円 | 1,748万6,687円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(狭山市富士見)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,026万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,306万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,283万円 |
このマンションと、狭山市富士見の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (68.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 29万円 / m² |
チサンロイヤルステージ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンロイヤルステージ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 68.32m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 2,090万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,750万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.5万円 / 月 68.32m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,709万円 〜 3,511万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,433万円 〜 2,412万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディールサヤマ | 1,227万円 〜 2,148万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボワール | 1,234万円 〜 2,407万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー狭山台 | 1,167万円 〜 1,543万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー北入曽 | 1,223万円 〜 1,828万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーネストマンション | 1,056万円 〜 1,455万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルテシア新狭山 | 2,025万円 〜 3,074万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,597万円 〜 2,260万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| センチュリー入曽駅前 | 1,137万円 〜 1,535万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| グリーンシティー三樹 | 1,885万円 〜 3,143万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| コーポレート新狭山駅前 | 1,570万円 〜 2,888万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ狭山 | 1,202万円 〜 2,126万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| HillGrande | 797万円 〜 1,675万円 | 埼玉県狭山市大字水野453-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,082万円 〜 3,764万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,625万円 〜 2,533万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ユアコート入間けやき台 | 1,649万円 〜 2,714万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-35 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| フジハイライズ | 1,301万円 〜 1,849万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,422万円 〜 2,492万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,031万円 〜 3,045万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1,486万円 〜 2,849万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,416万円 〜 2,056万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| パストラーレ新井 | 491万円 〜 4,660万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| アーバン入間 | 1,440万円 〜 2,461万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 1,957万円 〜 2,816万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| アーバン入間2 | 1,815万円 〜 3,189万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| センチュリーガーデン入曽 | 1,001万円 〜 1,781万円 | 埼玉県狭山市大字南入曽1027-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全134戸 |
| 高倉マンション | 1,467万円 〜 2,430万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-20 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール入間霞川 | 1,461万円 〜 2,767万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全107戸 |
| エステスクエア武蔵藤沢2壱番館 | 1,307万円 〜 1,978万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1038-4 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全67戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンロイヤルステージ狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市富士見1丁目20-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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埼玉県狭山市富士見1丁目20-28【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
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