ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市チサンロイヤルステージ狭山

チサンロイヤルステージ狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市富士見1丁目20-28

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,311 万円 68.32m²の部屋

1,932 万円 68.46m²の部屋

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  • 【外観】2021年10月上旬リフォーム完了予定です

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    1/13
  • 【エントランス】安心のオートロックで明るいエントランスです

    【エントランス】安心のオートロックで明るいエントランスです

    2/13
  • 【エントランス】管理人室があり安心です

    【エントランス】管理人室があり安心です

    3/13
  • 【駐車場】敷地内駐車場です

    【駐車場】敷地内駐車場です

    4/13
  • 【周辺】マルエツ入間川店まで753m、営業時間 9:00~0:00

    【周辺】マルエツ入間川店まで753m、営業時間 9:00~0:00

    5/13
  • 【周辺】ローソン狭山祇園店まで293m

    【周辺】ローソン狭山祇園店まで293m

    6/13
  • 【周辺】ウエルシア狭山北入曽店まで1705m

    【周辺】ウエルシア狭山北入曽店まで1705m

    7/13
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで421m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで421m

    8/13
  • 【周辺】ゲオ狭山店まで418m、営業時間 9:00~1:00

    【周辺】ゲオ狭山店まで418m、営業時間 9:00~1:00

    9/13
  • 【周辺】狭山市立中央中学校まで1081m

    【周辺】狭山市立中央中学校まで1081m

    10/13
  • 【周辺】狭山市立富士見小学校まで527m

    【周辺】狭山市立富士見小学校まで527m

    11/13
  • 【周辺】狭山郵便局まで492m、営業時間 9:00~19:00

    【周辺】狭山郵便局まで492m、営業時間 9:00~19:00

    12/13
  • 【周辺】狭山市役所まで1019m

    【周辺】狭山市役所まで1019m

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チサンロイヤルステージ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

チサンロイヤルステージ狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 チサンロイヤルステージ狭山3階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

68.32m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

チサンロイヤルステージ狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,311万円 (19万円 / m²) 68.32m²の部屋

1,932万円 (28万円 / m²) 68.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市富士見)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市富士見のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,830万円 100%
築30年(2年後) 1,767万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,311万円
2年後(築30年) 96.5% 1,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市富士見の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,311万円 (68.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 26万円 / m²

チサンロイヤルステージ狭山周辺の中古マンション価格推移情報

チサンロイヤルステージ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンロイヤルステージ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 68.32m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年9月
2,090万円 68.46m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
1,750万円 68.46m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,311万円
買取 787万円 〜 1,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チサンロイヤルステージ狭山は貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 68.32m²の部屋

8.13万円 / 月 68.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン狭山祇園 1,553万円 〜 3,376万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全60戸
ラピュタ武蔵野 1,449万円 〜 2,579万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディールサヤマ 1,198万円 〜 2,220万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンボワール 1,266万円 〜 2,610万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
パークアベニュー狭山台 727万円 〜 985万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー北入曽 1,168万円 〜 1,746万円 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アーネストマンション 951万円 〜 1,292万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ルテシア新狭山 1,982万円 〜 2,973万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ユアコート新狭山 1,594万円 〜 2,236万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
センチュリー入曽駅前 1,141万円 〜 1,529万円 埼玉県狭山市大字水野562-7 1997年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
グリーンシティー三樹 1,830万円 〜 3,021万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
日神パレステージ狭山 1,170万円 〜 2,064万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全29戸
HillGrande 692万円 〜 1,534万円 埼玉県狭山市大字水野453-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 1,980万円 〜 3,549万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全94戸
ライオンズプラザ新狭山 1,628万円 〜 2,515万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ユアコート入間けやき台 1,651万円 〜 2,516万円 埼玉県入間市豊岡5丁目3-35 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
フジハイライズ 1,346万円 〜 2,020万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィア・シテラ・入間 1,427万円 〜 2,317万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全22戸
ガーデンパーク豊岡 2,041万円 〜 2,833万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
キャッスルマンション入間駅前 1,504万円 〜 2,673万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全36戸
ガーデンヒルズ武蔵藤沢 1,312万円 〜 1,985万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全17戸
パストラーレ新井 444万円 〜 3,934万円 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全22戸
アーバン入間 1,436万円 〜 2,274万円 埼玉県入間市豊岡1丁目7-24 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全26戸
ベルシャトゥ武蔵藤沢 1,917万円 〜 2,871万円 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全78戸
アーバン入間2 1,829万円 〜 2,975万円 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全39戸
センチュリーガーデン入曽 1,067万円 〜 1,901万円 埼玉県狭山市大字南入曽1027-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全134戸
高倉マンション 1,299万円 〜 1,978万円 埼玉県入間市高倉1丁目9-20 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プランヴェール入間霞川 1,477万円 〜 2,591万円 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 1997年6月(築29年)
地上10階 / 全107戸
エステスクエア武蔵藤沢2壱番館 1,268万円 〜 2,001万円 埼玉県入間市大字下藤沢1038-4 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全67戸
キャッスルマンション武蔵藤沢 1,892万円 〜 2,944万円 埼玉県入間市下藤沢3丁目 1999年6月(築27年)
地上12階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チサンロイヤルステージ狭山の売却に強い不動産会社 10社

チサンロイヤルステージ狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チサンロイヤルステージ狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
3.3
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
7.9
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
8.1
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
8.5
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
24.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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チサンロイヤルステージ狭山の物件概要

マンション名称 チサンロイヤルステージ狭山
所在地
埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 入曽駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • チサンロイヤルステージ狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • チサンロイヤルステージ狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1998年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チサンロイヤルステージ狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チサンロイヤルステージ狭山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
チサンロイヤルステージ狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、チサンロイヤルステージ狭山の売り時ですか?
チサンロイヤルステージ狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:3.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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