埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,385 万円 34.8m²の部屋
〜1,855 万円 34.91m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
4/4コーポ新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ新狭山の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,385万円 （40万円 / m²） 34.8m²の部屋
〜1,855万円 （53万円 / m²） 34.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(狭山市大字東三ツ木)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,396万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,377万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,276万円 | 91.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,175万円 | 84.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,074万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,385万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 1,366万円 |
| 6年後(築20年) | 91.4％ | 1,266万円 |
| 11年後(築25年) | 84.1％ | 1,165万円 |
| 16年後(築30年) | 76.9％ | 1,065万円 |
このマンションと、狭山市大字東三ツ木の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (34.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 35万円 / m² |
コーポ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.93%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 34.8m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 34.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランドヌーヴォー | 1,265万円 〜 2,466万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 977万円 〜 2,472万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラディエンス狭山台 | 700万円 〜 1,812万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目22-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドヒルズ | 914万円 〜 1,886万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニーケイ | 743万円 〜 1,295万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスティーユーセレノ | 742万円 〜 1,309万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ | 899万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,271万円 〜 3,802万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| ラフィーネ | 842万円 〜 1,233万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,029万円 〜 1,944万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,949万円 〜 4,119万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,951万円 〜 3,497万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全70戸 |
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2012年12月に竣工したコーポ新狭山は、埼玉県狭山市大字東三ツ木を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、基本構造に優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅の西武新宿線・新狭山駅から徒歩およそ4分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | コーポ新狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 1階
2/5
1K 2階
3/5
1K 2階
4/5
1K 2階
5/5| 築年月（築年数） | 2012年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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