ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ルテシア新狭山

ルテシア新狭山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,782 万円 65.17m²の部屋

2,683 万円 67.8m²の部屋

簡単
1分

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ルテシア新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルテシア新狭山の売却に強い不動産会社 5社

ルテシア新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルテシア新狭山から近い順に表示しています

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
物件から
2.1
  • 埼玉県狭山市祇園2-12
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分

狭山市内の物件はお任せください

当社は創業37年目を迎えさせていただきました。
狭山市内の物件の売却には自信と実績を持っておりますので、ぜひお問い合わせください。
査定は無料にて迅速に対応させていただきますが、お急ぎの方は当社で直接買取りすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 宣明
  • 免許番号埼玉県知事(12)第8534号
センチュリー21安藤建設
物件から
2.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
6.6
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社TSUKUBITO
物件から
41.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ルテシア新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,782万円65.17m²の部屋27万円 / m²

2,683万円67.8m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市大字東三ツ木)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狭山市大字東三ツ木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,727万円 100%
築30年(2年後) 1,667万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,782万円 100%
2年後(築30年) 1,720万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市大字東三ツ木の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,782万円 (65.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,782万円
買取 1,070万円 〜 1,426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルテシア新狭山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.77万円65.17m²の部屋

9.52万円67.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルテシア新狭山の賃料掲載履歴(59件)

ルテシア新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルテシア新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年5月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年11月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年1月
7.8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2021年12月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
7.8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年10月
8.2万円 / 月 65.17m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
8.1万円 / 月 66.06m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年7月
8万円 / 月 65.17m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年12月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
7.8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2020年1月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年11月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年11月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年11月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
7.8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年12月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年11月
7.7万円 / 月 65.17m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2018年5月
8.6万円 / 月 65.17m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.6万円 / 月 66.06m² 3LDK / 7階 2017年12月
8.6万円 / 月 67.80m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年11月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年10月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 5階 2017年5月
8.5万円 / 月 66.06m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年11月
8.5万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
8.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 7階 2015年5月
8.6万円 / 月 67.80m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年4月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
7.7万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2014年9月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2014年1月
7.7万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年11月
8.2万円 / 月 65.17m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2013年4月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2013年4月
7.7万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年12月
8.1万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年11月
7.9万円 / 月 65.17m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
8.2万円 / 月 65.17m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
7.7万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年7月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2011年4月
7.9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3DK / 2階 2010年2月
9.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2009年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルテシア新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ルテシア新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:1.39%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルテシア新狭山
所在地 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩32分
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】業務スーパー 新狭山店 徒歩13分。 970m

    【周辺】業務スーパー 新狭山店 徒歩13分。 970m

  • 【周辺】ミニストップ新狭山店 徒歩8分。 620m

    【周辺】ミニストップ新狭山店 徒歩8分。 620m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルテシア新狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンシティー三樹 1,665万円 〜 2,747万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全18戸
ユアコート新狭山 1,737万円 〜 2,434万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全50戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 2,077万円 〜 3,699万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全94戸
ライオンズプラザ新狭山 1,588万円 〜 2,443万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズガーデン狭山祇園 1,569万円 〜 2,999万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全60戸
チサンロイヤルステージ狭山 1,677万円 〜 2,169万円 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全22戸
ラピュタ武蔵野 1,433万円 〜 2,233万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンボワール 1,244万円 〜 2,255万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイムユーゲント 568万円 〜 2,039万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディールサヤマ 1,245万円 〜 2,023万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレー狭山 1,368万円 〜 2,396万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全51戸
オーベル川越・南大塚 1,666万円 〜 2,489万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全34戸
レクセル南大塚 1,504万円 〜 2,048万円 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ステイツ川越南台 2,089万円 〜 2,867万円 埼玉県川越市南台3丁目7-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全42戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ 2,268万円 〜 2,854万円 埼玉県川越市南台3丁目7-8 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全90戸
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 2,090万円 〜 2,763万円 埼玉県川越市南台3丁目4-1 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全92戸
セザール川越南大塚 1,474万円 〜 2,123万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全56戸
プライム川越南台 1,336万円 〜 2,107万円 埼玉県川越市南台3丁目1-21 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全18戸
アーネストマンション 1,017万円 〜 1,386万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全10戸
ビレッジふじみ野 1,961万円 〜 2,387万円 埼玉県川越市南台2丁目9-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ゴールドクレスト 1,957万円 〜 2,382万円 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ狭山 1,182万円 〜 2,099万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全29戸
インテグラル川越西B棟 858万円 〜 1,056万円 埼玉県川越市大字的場548-6 1996年2月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
朝日パリオ入間市 1,503万円 〜 2,539万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ガーデンパーク豊岡 2,069万円 〜 2,858万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全21戸
アーベイン川越新宿キッズステージ 1,609万円 〜 2,125万円 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,897万円 〜 2,691万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全61戸
キャッスルマンション入間駅前 1,609万円 〜 2,856万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全36戸
ヴィア・シテラ・入間 1,498万円 〜 2,427万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全22戸
ユアコート入間けやき台 1,713万円 〜 2,599万円 埼玉県入間市豊岡5丁目3-35 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ルテシア新狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルテシア新狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルテシア新狭山の売り時ですか?
ルテシア新狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:1.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日