ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ルテシア新狭山

ルテシア新狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,910 万円 65.17m²の部屋

2,871 万円 67.8m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/6
  • 【周辺】業務スーパー 新狭山店 徒歩13分。 970m

    【周辺】業務スーパー 新狭山店 徒歩13分。 970m

    5/6
  • 【周辺】ミニストップ新狭山店 徒歩8分。 620m

    【周辺】ミニストップ新狭山店 徒歩8分。 620m

    6/6

ルテシア新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルテシア新狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ルテシア新狭山6階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

65.17m² 2SLDK 南東 物件詳細

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルテシア新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,910万円 (29万円 / m²) 65.17m²の部屋

2,871万円 (42万円 / m²) 67.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市大字東三ツ木)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市大字東三ツ木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,768万円 100%
築30年(1年後) 1,735万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,910万円
1年後(築30年) 98.1% 1,875万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市大字東三ツ木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,910万円 (65.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

ルテシア新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ルテシア新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:0.11%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,910万円
買取 1,146万円 〜 1,528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルテシア新狭山は貸したらいくら?参考賃料

7.9万円 / 月 65.17m²の部屋

9.49万円 / 月 67.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルテシア新狭山の賃料掲載履歴(63件)

ルテシア新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルテシア新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.90m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2025年4月
8.5万円 / 月 65.17m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
8.5万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
8.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年5月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年11月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年1月
7.8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2021年12月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
7.8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年10月
8.2万円 / 月 65.17m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年10月
8.1万円 / 月 66.06m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年7月
8万円 / 月 65.17m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年12月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
7.8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2020年1月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年11月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年11月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年11月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
7.8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年12月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年11月
7.7万円 / 月 65.17m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2018年5月
8.6万円 / 月 65.17m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
8.6万円 / 月 66.06m² 3LDK / 7階 2017年12月
8.6万円 / 月 67.80m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年11月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年10月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 5階 2017年5月
8.5万円 / 月 66.06m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年11月
8.5万円 / 月 65.17m² 3LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
8.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 7階 2015年5月
8.6万円 / 月 67.80m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年4月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
8万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
7.7万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2014年9月
8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年7月
8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2014年1月
7.7万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年11月
8.2万円 / 月 65.17m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2013年4月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 4階 2013年4月
7.7万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年12月
8.1万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年11月
7.9万円 / 月 65.17m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
8.2万円 / 月 65.17m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
7.7万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年7月
7.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2011年4月
7.9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月
8.1万円 / 月 65.90m² 3DK / 2階 2010年2月
9.1万円 / 月 65.90m² 3LDK / 4階 2009年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンシティー三樹 1,777万円 〜 2,933万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
ユアコート新狭山 1,715万円 〜 2,501万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 2,105万円 〜 3,763万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全94戸
ライオンズプラザ新狭山 1,612万円 〜 2,489万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズガーデン狭山祇園 1,541万円 〜 3,126万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全60戸
チサンロイヤルステージ狭山 1,483万円 〜 2,039万円 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ラピュタ武蔵野 1,376万円 〜 2,307万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パークアベニュー狭山台 624万円 〜 874万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンボワール 1,208万円 〜 2,337万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイムユーゲント 542万円 〜 2,103万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディールサヤマ 1,132万円 〜 1,962万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレー狭山 1,211万円 〜 2,252万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全51戸
オーベル川越・南大塚 1,599万円 〜 2,336万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全34戸
レクセル南大塚 1,479万円 〜 1,981万円 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全38戸
ステイツ川越南台 2,003万円 〜 2,691万円 埼玉県川越市南台3丁目7-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全42戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ 2,217万円 〜 2,731万円 埼玉県川越市南台3丁目7-8 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全90戸
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 2,059万円 〜 2,663万円 埼玉県川越市南台3丁目4-1 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全92戸
セザール川越南大塚 1,457万円 〜 2,063万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全56戸
プライム川越南台 1,325万円 〜 2,045万円 埼玉県川越市南台3丁目1-21 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全18戸
アーネストマンション 905万円 〜 1,228万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
センチュリー北入曽 1,146万円 〜 1,754万円 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレッジふじみ野 1,841万円 〜 2,203万円 埼玉県川越市南台2丁目9-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ゴールドクレスト 1,836万円 〜 2,197万円 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ狭山 1,133万円 〜 1,994万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全29戸
センチュリー入曽駅前 1,147万円 〜 1,573万円 埼玉県狭山市大字水野562-7 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全15戸
HillGrande 703万円 〜 1,589万円 埼玉県狭山市大字水野453-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
インテグラル川越西B棟 852万円 〜 1,056万円 埼玉県川越市大字的場548-6 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
朝日パリオ入間市 1,507万円 〜 2,509万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ガーデンパーク豊岡 2,080万円 〜 2,835万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
アーベイン川越新宿キッズステージ 1,630万円 〜 2,081万円 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ルテシア新狭山の売却に強い不動産会社 4社

ルテシア新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルテシア新狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
18.8
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルテシア新狭山の物件概要

マンション名称 ルテシア新狭山
所在地
埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩32分
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ルテシア新狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルテシア新狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルテシア新狭山の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ルテシア新狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルテシア新狭山の売り時ですか?
ルテシア新狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:0.11%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
ルテシア新狭山の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日