埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,712 万円 64.01m²の部屋
〜2,801 万円 80.14m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】【 エントランス 】エントランス部分に管理人室もあり安心です
2/11
【周辺】セブンイレブン狭山東三ツ木店まで389m
3/11
【周辺】いなげや新狭山駅前店まで764m、営業時間9：30～23：00 遅い時間に帰宅でも駅前なので安心。
4/11
【周辺】ヘルスケアセイジョー新狭山店まで425m
5/11
【周辺】ケーヨーデイツー狭山店まで1512m、営業時間 9：30～20：00
6/11
【周辺】ユニクロベスタ狭山店まで1491m、営業時間 10：00～21：00
7/11
【周辺】狭山市立堀兼中学校まで1763m
8/11
【周辺】狭山市立新狭山小学校まで1004m
9/11
【周辺】みつぎ幼稚園まで244m
10/11
【周辺】新狭山駅(西武 新宿線)まで671m
11/11クレアメゾン新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアメゾン新狭山の売却に役立つ情報をチェック！
クレアメゾン新狭山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,699万円 |
80.14m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
64.01m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,712万円 （27万円 / m²） 64.01m²の部屋
〜2,801万円 （35万円 / m²） 80.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(狭山市大字東三ツ木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,661万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,633万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,487万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,712万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,683万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 1,533万円 |
このマンションと、狭山市大字東三ツ木の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (64.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
クレアメゾン新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.74%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：0.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 80.14m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,799万円 | 80.14m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,499万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,550万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,350万円 | 67.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,580万円 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,380万円 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 1,680万円 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,680万円 | 69.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.01万円 / 月 64.01m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアメゾン新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアメゾン新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール新狭山 | 1,580万円 〜 2,587万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| コロネード新狭山 | 2,029万円 〜 3,022万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| プライディア新狭山 | 2,164万円 〜 3,073万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全83戸 |
| セントレー狭山第3 | 1,702万円 〜 2,516万円 | 埼玉県狭山市祇園3-11 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全40戸 |
| アビターレ狭山 | 678万円 〜 947万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン狭山 | 2,056万円 〜 3,230万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ川越南大塚 | 1,771万円 〜 2,588万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 2,023万円 〜 2,774万円 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全95戸 |
| ダイアパレス川越南台 | 2,237万円 〜 2,659万円 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 2,352万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
| ウィンベルソロ川越南大塚 | 785万円 〜 1,060万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイディーコート川越南 | 1,942万円 〜 2,528万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全110戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,077万円 〜 2,727万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアメゾン狭山 | 2,056万円 〜 3,230万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアメゾン新狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月19日]
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