ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市オークランドヌーヴォー

オークランドヌーヴォー いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,169 万円 31.06m²の部屋

2,231 万円 44.78m²の部屋

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オークランドヌーヴォーは売ったらいくら?参考査定価格

1,169万円 (38万円 / m²) 31.06m²の部屋

2,231万円 (50万円 / m²) 44.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市大字東三ツ木)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市大字東三ツ木のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,257万円 100%
築15年(2年後) 1,221万円 97.2%
築20年(7年後) 1,131万円 90.0%
築25年(12年後) 1,041万円 82.8%
築30年(17年後) 950万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,169万円
2年後(築15年) 97.2% 1,136万円
7年後(築20年) 90.0% 1,052万円
12年後(築25年) 82.8% 968万円
17年後(築30年) 75.6% 884万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市大字東三ツ木の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,169万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

オークランドヌーヴォー周辺の中古マンション価格推移情報

オークランドヌーヴォー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:1.60%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,169万円
買取 702万円 〜 935万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークランドヌーヴォーは貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 31.06m²の部屋

9.24万円 / 月 44.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークランドヌーヴォーの賃料掲載履歴(58件)

オークランドヌーヴォーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランドヌーヴォーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2025年1月
7.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
6.3万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年10月
7.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
6.7万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年9月
7.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
7.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
6.8万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
6.9万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
7万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年8月
6.7万円 / 月 34.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
6.7万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2022年2月
6.7万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
6.3万円 / 月 34.91m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年9月
6.1万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2020年7月
6.7万円 / 月 34.91m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年6月
7.3万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
7万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
6.7万円 / 月 34.91m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2020年2月
6万円 / 月 34.91m² 1K / 1階 2020年2月
6.3万円 / 月 34.91m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年1月
6.4万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
6.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年1月
5.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年12月
7.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
5.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年2月
7万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年5月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年4月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
5.9万円 / 月 34.91m² 1K / 1階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 34.80m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2016年12月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
5.7万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2016年1月
6万円 / 月 31.09m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年10月
5.7万円 / 月 31.14m² 1K / 1階 2015年9月〜2015年10月
5.7万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2015年9月〜2015年10月
6.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ新狭山 1,278万円 〜 1,677万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全24戸
プリマヴェーラ 955万円 〜 2,291万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ラディエンス狭山台 651万円 〜 1,814万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目22-1 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストサイドヒルズ 895万円 〜 1,752万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルモニーケイ 787万円 〜 1,387万円 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
オネスティーユーセレノ 785万円 〜 1,402万円 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンティ 879万円 〜 1,174万円 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全28戸
レーベンハイム川越サンシエナ 2,175万円 〜 3,668万円 埼玉県川越市広栄町2-2 2011年8月(築14年)
地上15階 / 全72戸
ラフィーネ 882万円 〜 1,188万円 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ジャルダンドゥテ 1,018万円 〜 1,887万円 埼玉県川越市大字的場1303-1 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全36戸
ランドシティ川越クレア 2,947万円 〜 4,136万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
レーベンリヴァーレ入間オフィール 1,905万円 〜 3,147万円 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オークランドヌーヴォーの売却に強い不動産会社 9社

オークランドヌーヴォーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークランドヌーヴォーから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
5.8
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
5.8
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
6.7
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社ランド・ワン
物件から
9.4
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
9.6
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
16.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
18.4
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号

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建物詳細情報

オークランドヌーヴォーの建物、周辺について

埼玉県狭山市大字東三ツ木にあるオークランドヌーヴォーは、2012年12月に落成した地上4階建てのマンションになります。また、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造を採用し、遮音性・防虫性が高いといった利点を有しています。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅となっており、歩いて4分ほどでアクセスすることができる立地です。

マンション名称 オークランドヌーヴォー
所在地 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2012年12月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

オークランドヌーヴォーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オークランドヌーヴォーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークランドヌーヴォーの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
オークランドヌーヴォーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークランドヌーヴォーの売り時ですか?
オークランドヌーヴォーがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:1.60%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
オークランドヌーヴォーの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

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