埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,597 万円 56.71m²の部屋
〜2,648 万円 70.68m²の部屋
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【外観】西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩5分。
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【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです車いすでも通れるスロープあり
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【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。
3/12
【周辺】いなげや新狭山駅前店まで590m
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【周辺】ファミリーマート新狭山二丁目店まで312m
5/12
【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー新狭山店まで406m
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【周辺】堀兼中学校まで2453m
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【周辺】新狭山小学校まで1202m
8/12
【周辺】みつぎ幼稚園まで683m
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【周辺】櫻澤内科医院まで401m
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【周辺】新狭山駅前郵便局まで532m
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【周辺】中原公園まで516m
12/12セザール新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール新狭山の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,597万円 （28万円 / m²） 56.71m²の部屋
〜2,648万円 （37万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(狭山市新狭山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,722万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,693万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,544万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,597万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,571万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7％ | 1,433万円 |
このマンションと、狭山市新狭山の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,597万円 (56.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
セザール新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.94%、 2年前→1年前：-4.40%、 1年前→今年：1.86% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,839万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,859万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,099万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,879万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,630万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,090万円 | 59.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 59.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,990万円 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,590万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 59.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 1,550万円 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,550万円 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 1,370万円 | 66.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,597万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.7万円 / 月 56.71m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.82m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアメゾン新狭山 | 1,708万円 〜 2,829万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| コロネード新狭山 | 2,045万円 〜 3,083万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| プライディア新狭山 | 2,161万円 〜 3,106万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全83戸 |
| セントレー狭山第3 | 1,711万円 〜 2,544万円 | 埼玉県狭山市祇園3-11 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全40戸 |
| アビターレ狭山 | 692万円 〜 969万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン狭山 | 2,081万円 〜 3,284万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ川越南大塚 | 1,753万円 〜 2,578万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 2,003万円 〜 2,766万円 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全95戸 |
| ダイアパレス川越南台 | 2,218万円 〜 2,651万円 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 2,329万円 〜 3,127万円 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全76戸 |
| ウィンベルソロ川越南大塚 | 757万円 〜 1,026万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイディーコート川越南 | 1,923万円 〜 2,515万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全110戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール新狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月16日]
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