ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市S・Kマンション

S・Kマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,303 万円 43.5m²の部屋

2,401 万円 62.8m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ファッションセンターしまむら新狭山店 徒歩12分。ショッピングセンター 890m

    【周辺】ファッションセンターしまむら新狭山店 徒歩12分。ショッピングセンター 890m

    6/10
  • 【周辺】ベスタ狭山 徒歩25分。ショッピングセンター 1980m

    【周辺】ベスタ狭山 徒歩25分。ショッピングセンター 1980m

    7/10
  • 【周辺】いなげや新狭山駅前店 徒歩2分。スーパー 110m

    【周辺】いなげや新狭山駅前店 徒歩2分。スーパー 110m

    8/10
  • 【周辺】ローソン新狭山駅北口店 徒歩2分。コンビニ 90m

    【周辺】ローソン新狭山駅北口店 徒歩2分。コンビニ 90m

    9/10
  • 【周辺】ヘルスケアセイジョー新狭山店 徒歩4分。ドラックストア 320m

    【周辺】ヘルスケアセイジョー新狭山店 徒歩4分。ドラックストア 320m

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S・Kマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,303万円 (30万円 / m²) 43.5m²の部屋

2,401万円 (38万円 / m²) 62.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

S・Kマンション周辺の中古マンション価格推移情報

S・Kマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,303万円
買取 782万円 〜 1,042万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S・Kマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.33万円 / 月 43.5m²の部屋

9.97万円 / 月 62.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S・Kマンションの賃料掲載履歴(17件)

S・Kマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・Kマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年9月
6.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2024年5月
7.4万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.4万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2022年10月
7.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2022年2月〜2022年6月
7.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
6.9万円 / 月 43.50m² 2DK / 5階 2021年6月〜2021年10月
7.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
7万円 / 月 43.50m² 2DK / 5階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2021年5月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2021年4月
7万円 / 月 43.50m² 2DK / 5階 2018年3月〜2019年7月
7.5万円 / 月 62.80m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年12月
7.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2014年10月〜2014年12月
6.7万円 / 月 48.15m² 2DK / 5階 2012年9月〜2013年2月
7.2万円 / 月 62.80m² 3DK / 3階 2012年7月〜2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンシティ三樹弐番館 1,847万円 〜 2,537万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木3-6 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
グリーンシティ三樹壱番館 1,757万円 〜 2,415万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木3-2 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
カーサ・カリートA 553万円 〜 780万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木40-1 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全45戸
エクセピア新狭山 536万円 〜 1,290万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-21 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全11戸
カーサ・カリートB 543万円 〜 736万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木40-1 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全24戸
新狭山住宅A棟 1,761万円 〜 2,659万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目22-2 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全51戸
朝日パリオ新狭山 1,640万円 〜 2,295万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木46-1 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全70戸
プリミテージュ新狭山 327万円 〜 467万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全63戸
泉レジデンス 1,164万円 〜 1,915万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木201-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全31戸
アマン新狭山 935万円 〜 1,391万円 埼玉県狭山市大字青柳48-9 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
杉浦ハイツ狭山 261万円 〜 979万円 埼玉県狭山市入間川2丁目14-7 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全25戸
コスモ狭山 1,381万円 〜 2,408万円 埼玉県狭山市中央1丁目27-19 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全28戸
ジョイフル狭山 354万円 〜 526万円 埼玉県狭山市入間川2丁目8-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全52戸
アーク狭山No.1 281万円 〜 938万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-25 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全46戸
ファミリーコーポ南台 1,270万円 〜 1,525万円 埼玉県川越市南台2丁目3-6 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パールフジ 690万円 〜 1,130万円 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越南台 781万円 〜 1,254万円 埼玉県川越市南台3丁目9-3 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全56戸
センチュリー狭山第二 1,410万円 〜 1,945万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-26 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション狭山第3 1,275万円 〜 2,858万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全65戸
狭山グロリアハイツ 364万円 〜 1,040万円 埼玉県狭山市中央1丁目2-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
狭山サンホワイトマンション 273万円 〜 972万円 埼玉県狭山市祇園17-15 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全16戸
サミタス狭山マンション 1,005万円 〜 1,963万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 1989年11月(築36年)
地上9階 / 全25戸
アレイ霞野 1,230万円 〜 1,824万円 埼玉県狭山市入間川2丁目20-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
サンライフ南大塚B 1,578万円 〜 1,997万円 埼玉県川越市南大塚4丁目4-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラ富士見 1,429万円 〜 2,295万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-13 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全28戸
プレミール富士見 1,225万円 〜 1,821万円 埼玉県狭山市富士見1丁目19-2 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全30戸
朝日パリオ狭山 1,253万円 〜 2,610万円 埼玉県狭山市入間川2丁目3-3 1993年9月(築33年)
地上12階 / 全66戸
アーバンヒルズ 1,509万円 〜 1,815万円 埼玉県川越市南大塚4丁目13-7 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニュー狭山 691万円 〜 915万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目13-3 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション狭山第5 820万円 〜 1,576万円 埼玉県狭山市柏原40-10 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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S・Kマンションの売却に強い不動産会社 10社

S・Kマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S・Kマンションから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
5.7
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
7.1
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社ランド・ワン
物件から
9.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
9.9
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
25.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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S・Kマンションの物件概要

マンション名称 S・Kマンション
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目8-6 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分(約450m)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩34分(約2.70km)

部屋タイプごとの間取り図

  • S・Kマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    1/3
  • S・Kマンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/3
  • S・Kマンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1991年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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