価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県狭山市入間川2丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
911 万円 46m²の部屋
〜1,535 万円 60.32m²の部屋
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弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
創業27年、地域密着型の不動産会社です。
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
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サミタス狭山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
60.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
911万円 46m²の部屋 20万円 / m²
〜1,535万円 60.32m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサミタス狭山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
680万円 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月 |
898万円 | 55.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
930万円 | 55.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
730万円 | 59.18m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月 |
780万円 | 55.16m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年11月 |
850万円 | 59.18m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年6月 |
935万円 | 55.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
1,080万円 | 60.32m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 911万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 46m²の部屋
〜7万円 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サミタス狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:11.25% 、 1年前→今年:-0.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サミタス狭山マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】■再開発事業が進んだ狭山市駅まで徒歩約6分 ~Emio・スカイテラス・広々とした駅前広場などがあり、毎日の暮らしを豊かにします
【エントランス】緑に囲まれたエントランス
【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)
【周辺】ベルク狭山入間川店まで898m
【周辺】ファミリーマート狭山市駅西口店まで471m
【周辺】入間川東小学校まで329m
【周辺】入間川中学校まで2044m
【周辺】埼玉石心会病院まで597m
【周辺】未来にじの子ナーサリールームまで370m、【未来にじの子ナーサリールーム】保育の方針:いつも笑顔で元気に過ごし、友だちと一緒に 狭山市駅からほぼ直結の好立地
【周辺】JAいるま野狭山支店まで392m
【周辺】狭山市駅(西武 新宿線)まで530m
【周辺】狭山入間川三郵便局まで387m、【狭山入間川三郵便局】営業時間9時00分~17時00分(土・日休)、取り扱いサービス郵便・貯金・保険・ATM。駐車1台。
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長野建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー狭山第二 | 1,526万円 〜 1,967万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-26 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
アーク狭山No.1 | 238万円 〜 678万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目7-25 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
リバーサイド狭山 | 484万円 〜 905万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 |
1988年5月(築36年) 地上3階 / 全16戸 |
ロータリーライフ狭山 | 1,327万円 〜 1,731万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ジョイフル狭山 | 356万円 〜 452万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目8-33 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全52戸 |
WINBELLSOLO狭山No.4 | 211万円 〜 291万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全46戸 |
公栄ビル9 | 1,292万円 〜 1,980万円 | 埼玉県狭山市祇園4-62 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション狭山祇園 | 247万円 〜 441万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
狭山サンホワイトマンション | 313万円 〜 958万円 | 埼玉県狭山市祇園17-15 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全16戸 |
望月マンション | 583万円 〜 801万円 | 埼玉県狭山市狭山7-22 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンハイム寿 | 302万円 〜 432万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目22-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全41戸 |
サヤマパークハイツ | 925万円 〜 1,436万円 | 埼玉県狭山市祇園19-9 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション狭山第2 | 669万円 〜 1,507万円 | 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 |
1991年6月(築33年) 地上12階 / 全43戸 |
プロスピリティ狭山 | 428万円 〜 580万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目16-23 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ジョンソン | 364万円 〜 906万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目11-23 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーマンション | 777万円 〜 1,056万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目15-21 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
コスモ狭山富士見 | 1,368万円 〜 2,420万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目30-7 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全118戸 |
パールフジ | 699万円 〜 992万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目25-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション狭山 | 968万円 〜 1,267万円 | 埼玉県狭山市広瀬1丁目6-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全40戸 |
中銀稲荷山公園マンシオン | 1,081万円 〜 1,829万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-51 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全150戸 |
カルム向坂 | 1,184万円 〜 1,598万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ウインベルソロ新狭山No.3 | 346万円 〜 466万円 | 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール狭山 | 1,473万円 〜 2,045万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP狭山1 | 212万円 〜 326万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全71戸 |
ライオンズマンション稲荷山公園 | 628万円 〜 1,057万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
TOP新狭山第2 | 213万円 〜 307万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ハイムエンゼル | 1,363万円 〜 2,046万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉レジデンス | 1,100万円 〜 1,746万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木201-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
S・Kマンション | 1,229万円 〜 2,187万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-6 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ白樺 | 723万円 〜 1,613万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください