ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ライオンズステーションプラザ新狭山

ライオンズステーションプラザ新狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,093 万円 61.3m²の部屋

3,787 万円 82.01m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校狭山市立新狭山小学校まで1506m

    【周辺】小学校狭山市立新狭山小学校まで1506m

    2/16
  • 【周辺】中学校狭山市立堀兼中学校まで2117m

    【周辺】中学校狭山市立堀兼中学校まで2117m

    3/16
  • 【周辺】幼稚園みつぎ幼稚園まで646m

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    4/16
  • 【周辺】スーパーいなげや 新狭山駅前店まで102m

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    5/16
  • 【周辺】スーパーベルク ベスタ狭山店まで1805m

    【周辺】スーパーベルク ベスタ狭山店まで1805m

    6/16
  • 【周辺】インテリアケーヨーデイツー狭山店まで2120m

    【周辺】インテリアケーヨーデイツー狭山店まで2120m

    7/16
  • 【周辺】生活雑貨店ユニクロ ベスタ狭山店まで2127m

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    8/16
  • 【周辺】ドラッグストアヘルスケアセイジョー新狭山店まで355m

    【周辺】ドラッグストアヘルスケアセイジョー新狭山店まで355m

    9/16
  • 【周辺】その他ピーシーデポスマートライフ 狭山店まで541m

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    10/16
  • 【周辺】内科狭山博愛病院まで1569m

    【周辺】内科狭山博愛病院まで1569m

    11/16
  • 【周辺】銀行埼玉りそな銀行 新狭山支店まで280m

    【周辺】銀行埼玉りそな銀行 新狭山支店まで280m

    12/16
  • 【周辺】郵便局新狭山駅前郵便局まで266m

    【周辺】郵便局新狭山駅前郵便局まで266m

    13/16
  • 【周辺】ファミリーレストランステーキのあさくま狭山店まで391m

    【周辺】ファミリーレストランステーキのあさくま狭山店まで391m

    14/16
  • 【周辺】ファミリーレストラン大穀 狭山店まで388m

    【周辺】ファミリーレストラン大穀 狭山店まで388m

    15/16
  • 【周辺】ファーストフードロッテリア 狭山店まで466m

    【周辺】ファーストフードロッテリア 狭山店まで466m

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ライオンズステーションプラザ新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズステーションプラザ新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

2,093万円 (34万円 / m²) 61.3m²の部屋

3,787万円 (46万円 / m²) 82.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市新狭山)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市新狭山のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,632万円 100%
築30年(3年後) 1,544万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,093万円
3年後(築30年) 94.6% 1,981万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市新狭山の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,093万円 (61.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

ライオンズステーションプラザ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズステーションプラザ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 75.48m² 3LDK / 1階 2024年11月
2,990万円 71.99m² 4LDK / 9階 2024年5月〜2024年9月
2,980万円 82.00m² 4LDK / 13階 2024年7月〜2024年8月
2,690万円 68.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年2月
2,380万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年11月
2,998万円 78.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
3,098万円 78.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
3,298万円 78.00m² 4LDK / 3階 2023年4月
2,998万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,590万円 64.19m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
1,980万円 64.19m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
2,790万円 75.48m² 3LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
2,080万円 64.19m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2021年2月
1,850万円 75.48m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年12月
2,170万円 75.48m² 2LDK / 8階 2019年1月〜2019年5月
1,880万円 66.40m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
2,350万円 66.40m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
1,980万円 71.75m² 2LDK / 8階 2015年6月〜2015年7月
1,980万円 66.40m² 3LDK / 7階 2011年6月〜2011年7月
1,850万円 68.07m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年8月
1,880万円 68.07m² 3LDK / 1階 2010年2月
1,880万円 68.07m² 3LDK / 1階 2009年12月
1,980万円 68.07m² 3LDK / 1階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,093万円
買取 1,256万円 〜 1,675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズステーションプラザ新狭山は貸したらいくら?参考賃料

8.45万円 / 月 61.3m²の部屋

12.37万円 / 月 82.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズステーションプラザ新狭山の賃料掲載履歴(14件)

ライオンズステーションプラザ新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 10階 2022年7月
8.9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年4月
9.8万円 / 月 68.07m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月
10万円 / 月 71.51m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年8月
8.5万円 / 月 68.06m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
8.3万円 / 月 61.30m² 3LDK / 8階 2017年11月〜2018年3月
9万円 / 月 61.30m² 3LDK / 8階 2017年10月
9.3万円 / 月 61.30m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年9月
9.5万円 / 月 68.07m² 3LDK / 10階 2012年10月
10万円 / 月 71.51m² 3LDK / 10階 2012年9月
10万円 / 月 71.51m² 3LDK / 10階 2010年12月
9.5万円 / 月 68.07m² 3LDK / 10階 2010年11月
10.9万円 / 月 75.48m² 3LDK / 8階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズプラザ新狭山 1,611万円 〜 2,517万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
コロネード新狭山 2,045万円 〜 3,083万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
グリーンシティー三樹 1,791万円 〜 2,987万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
ユアコート新狭山 1,576万円 〜 2,236万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
ルテシア新狭山 1,925万円 〜 2,916万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
オーベル川越・南大塚 1,581万円 〜 2,326万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全34戸
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 2,003万円 〜 2,766万円 埼玉県川越市南台2丁目2-6 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全95戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ 2,195万円 〜 2,723万円 埼玉県川越市南台3丁目7-8 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全90戸
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 2,014万円 〜 2,623万円 埼玉県川越市南台3丁目4-1 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全92戸
セザール川越南大塚 1,444万円 〜 2,054万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズガーデン狭山祇園 1,550万円 〜 3,162万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全60戸
アーベイン川越南大塚A-STAGE21 2,329万円 〜 3,127万円 埼玉県川越市南台3丁目11-2 2000年6月(築26年)
地上8階 / 全76戸
ビレッジふじみ野 1,794万円 〜 2,155万円 埼玉県川越市南台2丁目9-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
チサンロイヤルステージ狭山 1,494万円 〜 2,065万円 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
メゾンボワール 1,235万円 〜 2,407万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ラピュタ武蔵野 1,414万円 〜 2,382万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディールサヤマ 1,162万円 〜 2,023万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アーネストマンション 887万円 〜 1,236万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
センチュリー北入曽 1,188万円 〜 1,712万円 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フジハイライズ 1,202万円 〜 1,593万円 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全24戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,861万円 〜 2,572万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全61戸
日神パレステージ狭山 1,132万円 〜 2,026万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全29戸
フィオーレ新宿 2,066万円 〜 2,733万円 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー入曽駅前 1,132万円 〜 1,462万円 埼玉県狭山市大字水野562-7 1997年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸

狭山市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズプラザ新狭山 1,611万円 〜 2,517万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズガーデン狭山祇園 1,550万円 〜 3,162万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション狭山第3 1,298万円 〜 2,737万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 1992年9月(築33年)
地上10階 / 全65戸
ライオンズガーデン狭山富士見 1,542万円 〜 3,026万円 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズ狭山グランテラス 2,849万円 〜 4,695万円 埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全84戸
ライオンズマンション狭山 1,508万円 〜 2,728万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 1984年8月(築41年)
地上11階 / 全100戸
ライオンズマンション狭山第5 828万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市柏原40-10 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズガーデン狭山 898万円 〜 1,426万円 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全85戸
ライオンズマンション狭山第2 630万円 〜 1,611万円 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 1991年6月(築35年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズマンション稲荷山公園 633万円 〜 1,101万円 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズステーションプラザ新狭山の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズステーションプラザ新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズステーションプラザ新狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社すまらいふ
物件から
9.3
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京23区内を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズステーションプラザ新狭山の物件概要

マンション名称 ライオンズステーションプラザ新狭山
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズステーションプラザ新狭山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    11/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    13/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    14/15
  • ライオンズステーションプラザ新狭山4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    15/15
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大京 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズステーションプラザ新狭山の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズステーションプラザ新狭山の売り時ですか?
ライオンズステーションプラザ新狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:1.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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