埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,960万円 (32万円 / m²) 61.3m²の部屋
〜3,508万円 (43万円 / m²) 82.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(狭山市新狭山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,600万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,543万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,960万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4% | 1,889万円 |
このマンションと、狭山市新狭山の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,960万円 (61.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズステーションプラザ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:1.67%、 1年前→今年:1.77% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,990万円 | 71.99m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 2,998万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,098万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,298万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,590万円 | 64.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 64.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,790万円 | 75.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,080万円 | 64.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 1,850万円 | 75.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,170万円 | 75.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 66.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,350万円 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,980万円 | 71.75m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 66.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,850万円 | 68.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 68.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 1,880万円 | 68.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 1,980万円 | 68.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,960万円 |
| 買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 61.3m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 82.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,611万円 〜 2,485万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
| コロネード新狭山 | 2,021万円 〜 3,009万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| コーポレート新狭山駅前 | 1,471万円 〜 2,684万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンシティー三樹 | 1,766万円 〜 2,916万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,580万円 〜 2,213万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
| ルテシア新狭山 | 1,889万円 〜 2,839万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル川越・南大塚 | 1,559万円 〜 2,303万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 1,919万円 〜 2,660万円 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全95戸 |
| アーベイン川越南台公園キッズステージ | 2,161万円 〜 2,691万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-8 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
| アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 1,951万円 〜 2,553万円 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全91戸 |
| セザール川越南大塚 | 1,422万円 〜 2,033万円 | 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,556万円 〜 3,349万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全60戸 |
| アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 2,279万円 〜 3,082万円 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
2000年6月(築26年) 地上8階 / 全76戸 |
| ビレッジふじみ野 | 1,727万円 〜 2,086万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-4 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,311万円 〜 1,914万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンボワール | 1,248万円 〜 2,555万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,433万円 〜 2,536万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディールサヤマ | 1,239万円 〜 2,276万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーネストマンション | 980万円 〜 1,330万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| センチュリー北入曽 | 1,249万円 〜 1,807万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジハイライズ | 1,320万円 〜 1,969万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 1,865万円 〜 2,588万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
| 日神パレステージ狭山 | 1,178万円 〜 2,066万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,089万円 〜 2,778万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー入曽駅前 | 1,190万円 〜 1,548万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,611万円 〜 2,485万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,556万円 〜 3,349万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション狭山第3 | 1,274万円 〜 2,831万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 |
1992年9月(築34年) 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,412万円 〜 2,940万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズ狭山グランテラス | 2,782万円 〜 4,835万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 |
2019年8月(築7年) 地上11階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション狭山 | 1,452万円 〜 2,765万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 |
1984年8月(築42年) 地上11階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション狭山第5 | 818万円 〜 1,558万円 | 埼玉県狭山市柏原40-10 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン狭山 | 958万円 〜 1,524万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 |
1992年11月(築34年) 地上8階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション狭山第2 | 642万円 〜 1,679万円 | 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 |
1991年6月(築35年) 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション稲荷山公園 | 661万円 〜 1,193万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ新狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大京 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月8日]
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