ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市メイゾン新狭山

メイゾン新狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,764 万円 57.78m²の部屋

2,646 万円 66.81m²の部屋

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  • 【外観】新狭山駅より徒歩4分です。通勤通学にも便利なお住まい。

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    1/12
  • 【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス

    【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス

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  • 【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)

    【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)

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  • 【周辺】新狭山小学校まで1697m、【新狭山小学校】車椅子対応の入り口

    【周辺】新狭山小学校まで1697m、【新狭山小学校】車椅子対応の入り口

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  • 【周辺】堀兼中学校まで2140m、【堀兼中学校】堀兼小学校も隣にあるので進学後の通学も安心。自然豊かな学校です

    【周辺】堀兼中学校まで2140m、【堀兼中学校】堀兼小学校も隣にあるので進学後の通学も安心。自然豊かな学校です

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  • 【周辺】いなげや新狭山駅前店まで246m、【いなげや新狭山駅前店】営業時間:9時30分~22時00分 駅近で便利なスーパー 駐車場:なし(コインパーキング有り)

    【周辺】いなげや新狭山駅前店まで246m、【いなげや新狭山駅前店】営業時間:9時30分~22時00分 駅近で便利なスーパー 駐車場:なし(コインパーキング有り)

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  • 【周辺】ファミリーマート新狭山駅前店まで431m、【ファミリーマート新狭山駅前店】営業時間:6時30分~23時30分 新狭山駅ロータリーにあるコンビニ 駐車場:なし

    【周辺】ファミリーマート新狭山駅前店まで431m、【ファミリーマート新狭山駅前店】営業時間:6時30分~23時30分 新狭山駅ロータリーにあるコンビニ 駐車場:なし

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  • 【周辺】至聖病院まで911m、【至聖病院】営業時間 8時30分~17時00分 車椅子対応の駐車場・入り口あり

    【周辺】至聖病院まで911m、【至聖病院】営業時間 8時30分~17時00分 車椅子対応の駐車場・入り口あり

    8/12
  • 【周辺】みつぎ幼稚園まで826m、【みつぎ幼稚園】緑に囲まれた環境、広い園舎がのびのびした教育に適しています

    【周辺】みつぎ幼稚園まで826m、【みつぎ幼稚園】緑に囲まれた環境、広い園舎がのびのびした教育に適しています

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  • 【周辺】新狭山駅北口まで315m、【新狭山駅北口】車椅子対応のトイレ・入り口あり

    【周辺】新狭山駅北口まで315m、【新狭山駅北口】車椅子対応のトイレ・入り口あり

    10/12
  • 【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー新狭山店まで549m、【ココカラファイン ヘルスケアセイジョー新狭山店】営業時間:10時00分~22時00分 新狭山駅から近いドラッグストア

    【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー新狭山店まで549m、【ココカラファイン ヘルスケアセイジョー新狭山店】営業時間:10時00分~22時00分 新狭山駅から近いドラッグストア

    11/12
  • 【周辺】新狭山二郵便局まで316m、【新狭山二郵便局】営業時間9時00分~17時00分(土・日休)、取り扱い・サービス・郵便・貯金・保険・ATM。駐車3台。

    【周辺】新狭山二郵便局まで316m、【新狭山二郵便局】営業時間9時00分~17時00分(土・日休)、取り扱い・サービス・郵便・貯金・保険・ATM。駐車3台。

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メイゾン新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メイゾン新狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,764万円 (31万円 / m²) 57.78m²の部屋

2,646万円 (40万円 / m²) 66.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

メイゾン新狭山周辺の中古マンション価格推移情報

メイゾン新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 60.02m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
1,580万円 59.88m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,180万円 60.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
2,230万円 60.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
2,250万円 60.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
2,280万円 60.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
2,390万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,650万円 66.64m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
1,780万円 66.64m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
1,280万円 61.57m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
1,850万円 66.64m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
1,780万円 66.64m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
1,300万円 59.88m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
1,850万円 66.64m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,780万円 66.64m² 3LDK / 4階 2017年11月
1,850万円 66.64m² 3LDK / 4階 2017年10月
1,490万円 61.52m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,764万円
買取 1,059万円 〜 1,411万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイゾン新狭山は貸したらいくら?参考賃料

7.33万円 / 月 57.78m²の部屋

9.64万円 / 月 66.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイゾン新狭山の賃料掲載履歴(14件)

メイゾン新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7.8万円 / 月 57.78m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
8万円 / 月 57.78m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
8万円 / 月 57.78m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
8.5万円 / 月 66.81m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
7.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2017年12月
8.5万円 / 月 60.02m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年10月
8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
7.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2016年4月
7.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2016年3月
8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2015年8月〜2016年2月
8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
8.2万円 / 月 66.81m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 60.02m² 3DK / 5階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートアドヴァンス新狭山 1,650万円 〜 2,919万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目2-4 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全62戸
レクセル新狭山 397万円 〜 2,845万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全124戸
朝日パリオ新狭山 1,640万円 〜 2,295万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木46-1 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全70戸
新狭山住宅A棟 1,761万円 〜 2,659万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目22-2 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全51戸
セラード新狭山 1,463万円 〜 2,131万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木165-4 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
レクセル南大塚 1,435万円 〜 1,933万円 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全38戸
ステイツ川越南台 1,932万円 〜 2,613万円 埼玉県川越市南台3丁目7-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全42戸
プライム川越南台 1,292万円 〜 2,000万円 埼玉県川越市南台3丁目1-21 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全18戸
サンパレス 981万円 〜 1,334万円 埼玉県狭山市中央3丁目3-25 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全10戸
サンライフ南大塚B 1,578万円 〜 1,997万円 埼玉県川越市南大塚4丁目4-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
アーバンヒルズ 1,509万円 〜 1,815万円 埼玉県川越市南大塚4丁目13-7 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ゴールドクレスト 1,672万円 〜 2,007万円 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
エクレール川越南 1,494万円 〜 2,074万円 埼玉県川越市南大塚2丁目15-16 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全53戸
メイツ川越南大塚 1,546万円 〜 2,259万円 埼玉県川越市南大塚1丁目18-29 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全64戸
セントポーリア 1,171万円 〜 1,406万円 埼玉県川越市南大塚2丁目5-11 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
大塚ヴィレッヂ 1,616万円 〜 1,943万円 埼玉県川越市南大塚2丁目13-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全27戸
プロヴィデンス 1,188万円 〜 1,774万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-16 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
狭山グロリアハイツ 364万円 〜 1,040万円 埼玉県狭山市中央1丁目2-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベイン川越南大塚キッズプレース 1,610万円 〜 3,793万円 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 1994年12月(築31年)
地上14階 / 全105戸
パークハイツ狭山台 711万円 〜 956万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目11-1 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全32戸
アレイ霞野 1,230万円 〜 1,824万円 埼玉県狭山市入間川2丁目20-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
プレミール富士見 1,225万円 〜 1,821万円 埼玉県狭山市富士見1丁目19-2 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全30戸
ヴィラ富士見 1,429万円 〜 2,295万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-13 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全28戸
ライオンズガーデン狭山富士見 1,499万円 〜 3,146万円 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全66戸
朝日パリオ狭山 1,253万円 〜 2,610万円 埼玉県狭山市入間川2丁目3-3 1993年9月(築33年)
地上12階 / 全66戸
パークアベニュー狭山台 727万円 〜 985万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムユーゲント 578万円 〜 2,366万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グレージュ狭山 1,716万円 〜 2,530万円 埼玉県狭山市祇園1-13 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全21戸
アデッソ小川 980万円 〜 1,512万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-28 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
狭山サニーコート 1,363万円 〜 2,311万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-12 1993年10月(築33年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイゾン新狭山の売却に強い不動産会社 11社

メイゾン新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイゾン新狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
3.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
6.0
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
6.9
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社ランド・ワン
物件から
9.8
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
10.0
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
16.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
25.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社CREVER
物件から
31.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

メイゾン新狭山の物件概要

マンション名称 メイゾン新狭山
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩4分(約320m)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メイゾン新狭山2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/7
  • メイゾン新狭山2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/7
  • メイゾン新狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • メイゾン新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • メイゾン新狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • メイゾン新狭山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • メイゾン新狭山2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 その他
建物階建 地上8階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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