埼玉県狭山市祇園19-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【駐車場】駐車場。空き状況は担当までご確認ください。共有施設・敷地はきちんとお手入れの行き届いた物件になります。
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【周辺】入間川東小学校まで1100m
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【周辺】中央中学校まで530m
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【周辺】マルエツ入間川店まで880m
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【周辺】ベルク狭山入間川店まで1150m
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【周辺】ファミリーマート入間川病院前店まで520m
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【周辺】ウェルパーク狭山中央店まで620m
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【周辺】狭山市立祇園保育所まで200m
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【周辺】狭山厚生病院まで260m
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【周辺】狭山郵便局まで940m
14/14ライオンズガーデン狭山祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン狭山祇園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(狭山市祇園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,578万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,549万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,541万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,513万円 |
このマンションと、狭山市祇園の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (63.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズガーデン狭山祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.74%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：0.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン狭山祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 90.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 63.87m²の部屋
〜
15.59万円 / 月 94.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン狭山祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン狭山祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,537万円 〜 2,994万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,483万円 〜 2,039万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,376万円 〜 2,307万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロヴィデンス | 1,122万円 〜 1,579万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目5-16 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイムユーゲント | 542万円 〜 2,103万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディールサヤマ | 1,132万円 〜 1,962万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレー狭山 | 1,211万円 〜 2,252万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| パークアベニュー狭山台 | 624万円 〜 874万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルテシア新狭山 | 1,910万円 〜 2,871万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー北入曽 | 1,146万円 〜 1,754万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラード新狭山 | 1,443万円 〜 2,253万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木165-4 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンシティー三樹 | 1,777万円 〜 2,933万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| レクセル新狭山 | 359万円 〜 2,735万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全124戸 |
| 日神パレステージ狭山 | 1,133万円 〜 1,994万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,105万円 〜 3,763万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,612万円 〜 2,489万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| メイゾン新狭山 | 1,745万円 〜 2,615万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| センチュリー入曽駅前 | 1,147万円 〜 1,573万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| HillGrande | 703万円 〜 1,589万円 | 埼玉県狭山市大字水野453-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日パリオ入間市 | 1,507万円 〜 2,509万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全134戸 |
| チェリーコート入間 | 1,144万円 〜 1,583万円 | 埼玉県入間市黒須2丁目8-26 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユアコート入間けやき台 | 1,671万円 〜 2,502万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-35 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,454万円 〜 2,320万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1,552万円 〜 2,710万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユアコート武蔵藤沢 | 1,399万円 〜 2,229万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目5-45 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| パストラーレ新井 | 465万円 〜 4,029万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| アーバン入間 | 1,466万円 〜 2,279万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-24 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| アーバン入間2 | 1,741万円 〜 2,785万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| シティ武蔵藤沢 | 1,241万円 〜 1,899万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢635-6 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| 高倉マンション | 1,364万円 〜 2,039万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-20 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,537万円 〜 2,994万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション狭山 | 1,452万円 〜 2,608万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション狭山第3 | 1,292万円 〜 2,705万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズ狭山グランテラス | 2,847万円 〜 4,665万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全84戸 |
| ライオンズガーデン狭山 | 862万円 〜 1,453万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション狭山第2 | 683万円 〜 1,736万円 | 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション狭山第5 | 822万円 〜 1,478万円 | 埼玉県狭山市柏原40-10 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,105万円 〜 3,763万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,612万円 〜 2,489万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション稲荷山公園 | 643万円 〜 1,090万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン狭山祇園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市祇園19-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 三栄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
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