ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ライオンズガーデン狭山祇園

ライオンズガーデン狭山祇園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市祇園19-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,553 万円 63.87m²の部屋

3,376 万円 94.4m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】【 エントランス 】安心のオートロック完備管理人室もあり安心です

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  • 【周辺】西武鉄道新宿線「狭山市」駅まで徒歩9分

    【周辺】西武鉄道新宿線「狭山市」駅まで徒歩9分

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  • 【周辺】狭山市立入間川東小学校 1090m

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  • 【周辺】狭山市立中央中学校 789m

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  • 【周辺】狭山市立祇園保育所 269m

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  • 【周辺】ファミリーマート入間川病院前店 362m

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  • 【周辺】マルエツ入間川店 795m

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  • 【周辺】エミオ狭山市店 646m

    【周辺】エミオ狭山市店 646m

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  • 【周辺】狭山厚生病院 286m

    【周辺】狭山厚生病院 286m

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  • 【周辺】狭山台中央公園 1758m

    【周辺】狭山台中央公園 1758m

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ライオンズガーデン狭山祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズガーデン狭山祇園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ライオンズガーデン狭山祇園8階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

83.34m² 3SLDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデン狭山祇園は売ったらいくら?参考査定価格

1,553万円 (24万円 / m²) 63.87m²の部屋

3,376万円 (36万円 / m²) 94.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市祇園)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市祇園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,613万円 100%
築30年(1年後) 1,585万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,553万円
1年後(築30年) 98.3% 1,526万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市祇園の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,553万円 (63.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

ライオンズガーデン狭山祇園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン狭山祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:3.74%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン狭山祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 83.34m² 3LDK / 8階 2025年8月
2,000万円 90.64m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,553万円
買取 932万円 〜 1,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン狭山祇園は貸したらいくら?参考賃料

9.55万円 / 月 63.87m²の部屋

15.48万円 / 月 94.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン狭山祇園の賃料掲載履歴(2件)

ライオンズガーデン狭山祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン狭山祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 67.25m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
9.3万円 / 月 67.25m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンロイヤルステージ狭山 1,311万円 〜 1,932万円 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ラピュタ武蔵野 1,449万円 〜 2,579万円 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムユーゲント 578万円 〜 2,366万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンボワール 1,266万円 〜 2,610万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
グランディールサヤマ 1,198万円 〜 2,220万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレー狭山 1,197万円 〜 2,386万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全51戸
パークアベニュー狭山台 727万円 〜 985万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルテシア新狭山 1,982万円 〜 2,973万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アーネストマンション 951万円 〜 1,292万円 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全10戸
センチュリー北入曽 1,168万円 〜 1,746万円 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ユアコート新狭山 1,594万円 〜 2,236万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
グリーンシティー三樹 1,830万円 〜 3,021万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
日神パレステージ狭山 1,170万円 〜 2,064万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 1,980万円 〜 3,549万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全94戸
ライオンズプラザ新狭山 1,628万円 〜 2,515万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
センチュリー入曽駅前 1,141万円 〜 1,529万円 埼玉県狭山市大字水野562-7 1997年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
HillGrande 692万円 〜 1,534万円 埼玉県狭山市大字水野453-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
朝日パリオ入間市 1,469万円 〜 2,491万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全135戸
ガーデンパーク豊岡 2,041万円 〜 2,833万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ユアコート入間けやき台 1,651万円 〜 2,516万円 埼玉県入間市豊岡5丁目3-35 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
ヴィア・シテラ・入間 1,427万円 〜 2,317万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全22戸
キャッスルマンション入間駅前 1,504万円 〜 2,673万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全36戸
パストラーレ新井 444万円 〜 3,934万円 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全22戸
アーバン入間 1,436万円 〜 2,274万円 埼玉県入間市豊岡1丁目7-24 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全26戸
アーバン入間2 1,829万円 〜 2,975万円 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全39戸
高倉マンション 1,299万円 〜 1,978万円 埼玉県入間市高倉1丁目9-20 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ武蔵藤沢 1,312万円 〜 1,985万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全17戸
プランヴェール入間霞川 1,477万円 〜 2,591万円 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 1997年6月(築29年)
地上10階 / 全107戸
ハイホーム武蔵藤沢 1,736万円 〜 2,611万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目10-3 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシャトゥ武蔵藤沢 1,918万円 〜 2,871万円 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全78戸

狭山市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン狭山富士見 1,499万円 〜 3,146万円 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズマンション狭山 1,465万円 〜 2,814万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 1984年8月(築42年)
地上11階 / 全99戸
ライオンズマンション狭山第3 1,275万円 〜 2,858万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全65戸
ライオンズ狭山グランテラス 2,777万円 〜 4,871万円 埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 2019年8月(築7年)
地上11階 / 全84戸
ライオンズガーデン狭山 882万円 〜 1,453万円 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全85戸
ライオンズマンション狭山第2 645万円 〜 1,698万円 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 1991年6月(築35年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズマンション狭山第5 820万円 〜 1,576万円 埼玉県狭山市柏原40-10 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 1,980万円 〜 3,549万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全94戸
ライオンズプラザ新狭山 1,628万円 〜 2,515万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズマンション稲荷山公園 657万円 〜 1,119万円 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデン狭山祇園の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズガーデン狭山祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン狭山祇園から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズガーデン狭山祇園の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン狭山祇園
所在地
埼玉県狭山市祇園19-3 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩36分(約2.88km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン狭山祇園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ライオンズガーデン狭山祇園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/4
  • ライオンズガーデン狭山祇園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • ライオンズガーデン狭山祇園3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ライオンズガーデン狭山祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズガーデン狭山祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン狭山祇園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ライオンズガーデン狭山祇園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン狭山祇園の売り時ですか?
ライオンズガーデン狭山祇園がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:3.74%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや高めの水準です。
ライオンズガーデン狭山祇園の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズガーデン狭山祇園

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